Mehrfamilienhaus zum kaufen in Flensburg-Südstadt

Dieses charmante Haus kann was!

Drei Eigentumswohnungen unter einem Dach.

Als zwei oder auch drei Generationenhaus.
Drei unabhängige Wohnungen, verbunden mit einem wunderschönen Treppenhaus.

Der Garten bietet viele kuschelige Sitzgelegenheiten in einer grünen eingewachsenen Wohlfühloase. Das Grundstück ist nicht einsehbar.
Das Haus befindet sich am Ende eines Privatweges und dennoch fußläufig zu vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Apotheke und Ärzte.

Momentan sind zwei Wohnungen als FeWo vermietet.
www.ferienwohnung-flensburg-weiche.de

Eine Wohnung ist fest vermietet.

Baujahr 1913
In einem sehr gepflegten Gesamtzustand

- 72,53 m² Wohnung im Erdgeschoss
- 72,53 m² Wohnung im Obergeschoss
- 70,53 m² Wohnung im Dachgeschoss / abzüglich Dachschräge
- 60,00 m² Nebengebäude / komplett saniert

- 72,92 m² Kellergeschoss / mehrere Räume sowie ein Waschraum und Heizungsraum ( Fernwärme )


Im Jahr 2011 wurde folgende Maßnahmen durchgeführt:

- Erneuerung der Elektrik
- Austausch der Heizung / Warmwasserspeicher
- Austausch der Fenster in der Dachgeschosswohnung
- Austausch der Kellerfenster
- Austausch der Haustür sowie der Tür zum Hofplatz
- Dachsanierung
- Fassadensanierung
- Renovierung aller drei Wohnungen
- Sanierung des Nebengebäudes

Lage
Diese Liegenschaft liegt im netten Stadtteil Flensburg Weiche in zentraler Lage.