Haus zum kaufen in Ebern
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96106
Ebern
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- Kaufpreis
- 560.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 500 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 34902487
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 500.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 407,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.120,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, komplett vermietet an bonitätsstarken Mieter mit langfristigem Mietvertrag, Rendite aktuell ca. 7,5%.
Aufteilung:
---------------
Vorderhaus EG: Verkaufsraum
Vorderhaus Wohnung 1.OG: Besprechung, Büro, Sozialräume
Vorderhaus Wohnung DG: Lager
Rückgebäude EG: Backoffice
Rückgebäude OG: Büros, Lager
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 500 qm.
Kfz-Stellplätze
Mietvertrag:
---------------
Das komplette Anwesen ist an einen bonitätsstarken Mieter vermietet. Die Mietrendite beträgt ca. 7,5%, es wurde eine Indexierung vereinbart. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis 2032 plus Optionen auf 4 x 5 weitere Jahre.
Heizung:
---------------
Heizung und Warmwasser über 3 separate Gasthermen (erneuert 2010 und 2021).
Zustand:
---------------
Das Anwesen ist in einem gepflegten, renovierten Zustand.
Aufteilung:
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Vorderhaus EG: Verkaufsraum
Vorderhaus Wohnung 1.OG: Besprechung, Büro, Sozialräume
Vorderhaus Wohnung DG: Lager
Rückgebäude EG: Backoffice
Rückgebäude OG: Büros, Lager
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 500 qm.
Kfz-Stellplätze
Mietvertrag:
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Das komplette Anwesen ist an einen bonitätsstarken Mieter vermietet. Die Mietrendite beträgt ca. 7,5%, es wurde eine Indexierung vereinbart. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis 2032 plus Optionen auf 4 x 5 weitere Jahre.
Heizung:
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Heizung und Warmwasser über 3 separate Gasthermen (erneuert 2010 und 2021).
Zustand:
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Das Anwesen ist in einem gepflegten, renovierten Zustand.
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