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Dachgeschosswohnung in München-Obersendling

Neubau- Sehr zentral und ruhig gelegene 1.5-Zimmer Dachgeschosswohnung

81379 München, Obersendling
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Kaufpreis
519.900 €
Zimmer
1.5
Fläche
41 m²
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Objekt-ID: 34901304

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 41.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 519.900 €
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Preis/m²: 12.680,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die neue Wohnanlage mit der von uns angebotenen 1,5-Zimmerwohnung liegt mitten in München zwischen Isar und Südpark. Die moderne und zeitgemäße Bauweise sorgen für Wohnen aufm höchsten Niveau. Erleben Sie Bauqualität und zeitgemäße Technik, Nachhaltigkeit, Funktionalität und Wertstabilität in einem Wohnkonzept.

Der Neubau wird als Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016 errichtet. Durch den überdurchschnittlich hohen Wärmeschutz benötigt das Gebäude nur 55 Prozent der Primärenergie eines konventionellen Neubaus und ist somit besonders umweltfreundlich.

Die Bebauung ist umgeben von großen Freiflächen und lässt dadurch eine geschützte Hofatmosphäre entstehen. Auch der Außenbereich bietet landschaftsgärtnerisch ein sehr gelungenes Konzept mit Bäumen, Sträuchern, Grünflächen, Sitz- und Spielbereichen, die eine hohe Aufenthaltsqualität für Bewohner und Besucher entstehen lassen.

Die von uns angebotene 1,5-Zimmerwohnung wurde kürzlich fertiggestellt und ist zum 01.06.2024 bezugsfrei. Der Neubau erfüllt alle Wünsche nach zentraler Lage und der Nähe zur Natur.
Nutzen Sie morgens den direkten U-Bahn-Anschluss und Abends den entspannten Spaziergang an der Isar, den grünen Ausblick auf Ihrem ruhigen Süd-West Balkon und die entspannte Wohnkultur in dem idyllischen und angesagten Wohnviertel Obersendling.
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Lage

81379 München
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München Obersendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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