Ein- / Zweifamilienhaus zum kaufen in Petershagen/Eggersdorf

GRUNDSTÜCK
• 1.218 m² Gebäude- und Freifläche sowie 61 m² Verkehrsfläche
• freistehendes Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
• gepflegtes Grundstück mit großzügig gepflasterter Einfahrt sowie ferngesteuertem Einfahrtstor
• pflegeleichter Garten mit Pool (inkl. Poolroboter)
• Nebengebäude „Villa Frida“ baufällig, derzeit genutzt als Lagerräume
• gute Verkehrsanbindung


HAUS
• Wohnfläche gesamt 142 m² (EG 85 m², OG 58 m²)
• 5 Zimmer (3 im EG, 2 im OG)
• umfangreiche Kernsanierung 2016 Modernisierung (Dach, Dämmung, Fassade, Fußböden, Bäder, Küchen, Fenster, Türen, Elektro- u. Wasserleitungen)
• große Terrasse mit Südausrichtung
• offene Raumgestaltung mit Wohlfühlatmosphäre
• abgehängte Decken, Rundbögen, individuelle Grundrisse und Kaminen auf beiden Etagen
• individuelle Leuchtausgestaltung der Räume mit z. B. Spots, Sternenhimmel
• 2 moderne Bäder mit Fußbodenheizung. 1 separates Gäste-WC sowie 2 komplette Küchen
• mehrere Kellerräume (Nutzfläche 42 m²) zum Lagern nutzbar mit Starkstromanschluss


WEITERE ANGABEN
• Wertgutachten liegt vor
• Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Telefon
• Energiebedarfsausweis liegt vor (gültig bis 25.09.2030)
• Heizung über Elektro (Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung in Planung) und Kamine
• auf Wunsch können Möbel übernommen werden