Etagenwohnung in Mönchengladbach-Schmölderpark
3-Raum-Wohnung - Entkernt mit Schlüsselfertig-Ausbau nach Käuferwunsch!
Katharienenstr.
41239 Mönchengladbach, Schmölderpark
41239 Mönchengladbach, Schmölderpark
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 184.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
166 Aufrufe
Objekt-ID: 34889272
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 30.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 184.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.306,25 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
- Gepflegtes 8-Familienhauses ohne Instandsetzungsbedarf
- Neues Dach inkl. Dämmung + Dämmung Hausgiebel
- Aktuell ca. 55.000,00 € Instandhaltungsrücklage für 8 WE´s
- 3-Raum-Wohnung mit Wohnküche im 1. OG
- Derzeit komplett entkernt
- Individuelle Ausststattung möglch
- großzügige Dusche
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad
- Gäste WC
- Sat-Anlage für Fernsehempfang
- großer, gemauerter Kellerraum
- Hausgeld inkl. anteiligem Erbpachtzins 308,83 € mtl.
- Neues Dach inkl. Dämmung + Dämmung Hausgiebel
- Aktuell ca. 55.000,00 € Instandhaltungsrücklage für 8 WE´s
- 3-Raum-Wohnung mit Wohnküche im 1. OG
- Derzeit komplett entkernt
- Individuelle Ausststattung möglch
- großzügige Dusche
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad
- Gäste WC
- Sat-Anlage für Fernsehempfang
- großer, gemauerter Kellerraum
- Hausgeld inkl. anteiligem Erbpachtzins 308,83 € mtl.
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Lage
Katharienenstr.41239 Mönchengladbach
Mönchengladbach Schmölderpark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.469,88 €/m² in Mönchengladbach - Schmölderpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.544,76 €/m².
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