Reiheneckhaus zum kaufen in Norden

Gelungen aufgeteiltes Reihenendhaus in hervorragender Wohnlage zwischen Norden und Norddeich!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Reihenendhaus mit ca. 65 Quadratmetern (Berechnung nach DIN).

Im Erdgeschoss der Immobilie erwarten Sie ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, eine separate Küche (mit ansprechender Einbauküche), ein Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), ein Abstellraum unterhalb der Treppe, ein Flur sowie ein Gäste-WC.

Über eine massive Treppe gelangen Sie in das vorhandene Obergeschoss. Neben zwei Schlafräumen befinden sich ein Duschbad (mit zusätzlichem WC, modernem Handtuchheizkörper und Tageslicht), ein Flur sowie ein Heizungsraum auf dieser Ebene. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie außerdem in das ausgebaute Dachgeschoss (mit einer Nutzfläche in Höhe von ca. 10 Quadratmetern, nicht in der Berechnung nach DIN eingerechnet)

Das nach Wohnungseigentumsrecht geteilte Dreiparteien- Haus wurde ca. 1997 erbaut und wird durch eine eigene Gas-Zentralheizung (v. 2021) beheizt.

Ein aktueller Energie-Bedarfsausweis ist bereits erstellt und liegt vor.

Durch den Auto-Stellplatz, der sich vor der Immobilie befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen.

Der sich in günstiger Sonnenlage befindende Garten sowie die große Sonnenterrasse sind äußerst gepflegt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf dem dazugehörenden Grundstückanteil können Sie entspannen und es sich gut gehen lassen. Neben der Terrasse befindet sich außerdem ein Fahrradschuppen (ca. 5 Jahre alt) mit vier Rädern.

Der Verkauf erfolgt inkl. hochwertigem Inventar, zu dem u.a. auch eine Waschmaschine gehört.

Der Gesamtpreis des angebotenen Immobilie inkl. Inventar beträgt 264.900 Euro.