Bungalow zum kaufen in Viersen

Der schmucke Bungalow aus Ende der 90er, bietet ein optimales Platzangebot für einen 2 bis 3 Personenhaushalt und ist zudem noch erweiterungsfähig mit einem zusätzlichen 1 Zi.-Appartement im EG. Ein großer Gartenbereich mit einem idyllischen Grünblick, eine geräumige Dreifachgarage plus Carport und noch weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück sind vorhanden, ein baujahrbedingt gut erhaltener Altbestand ( EFH-Altbau, ca. 80,00 m² ) zur Straße hin, gibt dem Kaufangebot noch verschiedene Optionen für eine spätere der Nutzung nach Beendigung des vorhandenen Wohnrechts ( eingetragen in Abteilung 2 des Grundbuchs, das bestehende Wohnrecht im Altbestand aus dem Baujahr ca. 1864, bezieht sich ausschließlich auf den Wohnbereich im DG, das ÈG ist davon ausgeschlossen, außer Bad/WC Nutzung ).
Der Altbau wird von einer Einzelperson im fortgeschrittenen Seniorenalter noch bewohnt, der auch die anfallende Kosten für den Altbau selbst trägt.
Der Bungalow wird für jedoch für einen Neubezug nach notariellem Verkauf für den Käufer komplett frei werden.
Anmerkung: Der Bungalow hat gerade aktuell in 2025 eine neue Gasheizung erhalten.
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin mit unserem Büro, es lohnt sich !
E-Mail: michael.piasecki-immob@t-online.de