Erdgeschosswohnung in Tüßling
Gepflegte, ruhige 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit großem Garten und schöner, unverbauter Aussicht
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- Kaufpreis
- 314.999 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 80 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 34883216
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 80.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 314.999 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.937,49 € |
Immobilie
Baujahr: | 2003 |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 70,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Beschreibung:
- 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung 80qm mit Wohnbereich im UG (helle Räume durch Lichtgraben), großem Garten, Einzelgarage, Stellplatz und solidem Gartenhaus
- großer Garten Richtung Süden, ganze Westseite, Teil Nordseite
- Neun Parteien Mehrfamilienhaus
- In Tüßling/Heiligenstatt
- Baujahr 2003, Parkettböden teilweise neu von 2016
- Ruhige Lage durch Sackgasse, kein Durchgangsverkehr
- Überdachte Terrasse nach Süden mit unverbautem, schönem Ausblick
- Markise
- Garten kann selbst gestaltet werden
- Zugang Keller von der Wohnung aus
- Toilette im UG neu 2016
- Alle Rollos sind elektrisch
- Fenster und Terrassentür mit hochwertigen
Fliegengittern
- Waschmaschinenanschluss im Bad EG oder im Keller
- Parkettböden in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer
- Fußbodenheizung und Wandheizung im Bad
- Günstiges, monatliches Hausgeld von 180 Euro (Heizung, Rücklagen, Nebenkosten)
- Ruhige, freundliche Nachbarschaft
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
- Hausmeister
- Das Schloss in Tüßling mit all seinen Konzerten und Veranstaltungen ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen
- Ausgiebige Freizeitmöglichkeiten, Wald und Wiesen sind fußläufig zu erreichen. Gut ausgebaute Fahrradwege nach Altötting und Mühldorf, viele Spaziermöglichkeiten rund um Tüßling
- Der Bahnhof Heiligenstatt (Strecke Mühldorf – Burghausen) ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen
- Der Bahnhof Tüßling (Strecke Mühldorf – Freilassing/Salzburg) ist 2km entfernt
- Eine Bushaltestelle befindet sich in zwei Gehminuten entfernt
- Kindertagesstätte und Kindergarten in drei Gehminuten
Heizung/Versorgung:
-Zentrale Ölheizung
-Solaranlage mit Warmwasserpufferspeicher
-niedrige Energiekosten durch solide Außenwanddämmung
-Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung 80qm mit Wohnbereich im UG (helle Räume durch Lichtgraben), großem Garten, Einzelgarage, Stellplatz und solidem Gartenhaus
- großer Garten Richtung Süden, ganze Westseite, Teil Nordseite
- Neun Parteien Mehrfamilienhaus
- In Tüßling/Heiligenstatt
- Baujahr 2003, Parkettböden teilweise neu von 2016
- Ruhige Lage durch Sackgasse, kein Durchgangsverkehr
- Überdachte Terrasse nach Süden mit unverbautem, schönem Ausblick
- Markise
- Garten kann selbst gestaltet werden
- Zugang Keller von der Wohnung aus
- Toilette im UG neu 2016
- Alle Rollos sind elektrisch
- Fenster und Terrassentür mit hochwertigen
Fliegengittern
- Waschmaschinenanschluss im Bad EG oder im Keller
- Parkettböden in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer
- Fußbodenheizung und Wandheizung im Bad
- Günstiges, monatliches Hausgeld von 180 Euro (Heizung, Rücklagen, Nebenkosten)
- Ruhige, freundliche Nachbarschaft
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
- Hausmeister
- Das Schloss in Tüßling mit all seinen Konzerten und Veranstaltungen ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen
- Ausgiebige Freizeitmöglichkeiten, Wald und Wiesen sind fußläufig zu erreichen. Gut ausgebaute Fahrradwege nach Altötting und Mühldorf, viele Spaziermöglichkeiten rund um Tüßling
- Der Bahnhof Heiligenstatt (Strecke Mühldorf – Burghausen) ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen
- Der Bahnhof Tüßling (Strecke Mühldorf – Freilassing/Salzburg) ist 2km entfernt
- Eine Bushaltestelle befindet sich in zwei Gehminuten entfernt
- Kindertagesstätte und Kindergarten in drei Gehminuten
Heizung/Versorgung:
-Zentrale Ölheizung
-Solaranlage mit Warmwasserpufferspeicher
-niedrige Energiekosten durch solide Außenwanddämmung
-Kunststofffenster mit Doppelverglasung
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