Villa zum kaufen in Wellendingen

� WOHNTRAUM DER EXTRAKLASSE

Willkommen in Ihrer neuen luxuriösen Stadtvilla – ein Meisterwerk modernen Wohnens, erbaut im Jahr 2021 und in neuwertigem Zustand. Hier vereinen sich architektonische Eleganz und innovative Technik zu einem Wohnparadies der Extraklasse.

� Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau

Diese außergewöhnliche Villa bietet Ihnen auf 228 m² Wohnfläche und einem 515 m² großen Grundstück ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit luxuriöser Ausstattung.

� Traumhaftes Outdoor-Erlebnis

Von der 20 m² großen, überdachten Terrasse haben Sie direkten Zugang zum 135 m² großen, gepflegten Garten. Dieses idyllische Refugium bietet den perfekten Ort für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine 9 m² große Loggia, die weitere Rückzugsmöglichkeiten bietet.

⚡️ Höchste Energiestandards

Die energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A+) sorgt durch eine moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort. Eine Solar-Anlage zur Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls vorhanden und hält die Verbrauchskosten gering. Der hochwertige Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Haus zusätzlich eine behagliche Atmosphäre.

Dach, Fassade und Zwischendecke sind gedämmt - die Fenster sind 3-fach verglast und aus Aluminium.

Ebenso ist eine Entkalkungsanlage im Haus bereits installiert.

�️ Moderner Wohn- und Essbereich

Der großzügige Wohn- und Essbereich dieser Villa besticht durch seine offenen und lichtdurchfluteten Räume. Die sehr hochwertige Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und Profikoch gleichermaßen. Ausgestattet mit modernsten Geräten und edlen Materialien, lädt sie zu kulinarischen Meisterwerken ein. Die nahtlose Integration in den offenen Wohnbereich schafft eine harmonische Atmosphäre für gesellige Abende und gemütliche Stunden mit der Familie.

�️ Luxus pur in 7,5 Zimmern

Mit insgesamt 7,5 Zimmern, darunter sechs (mögliche) großzügige Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für anspruchsvolle Familien.

� Erstklassige Badezimmer

Die Villa verfügt über zwei elegante Tageslichtbäder, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind. Eines der Bäder ist ein Bad-en-Suite und bietet zusätzlich eine komfortable Badewanne. Beide Bäder sind mit hochwertigen Garnituren und Dusch-Toiletten versehen, die den luxuriösen Anspruch dieser Immobilie unterstreichen. Ein stilvolles separates Gäste-WC ergänzt die fantastische Sanitär-Ausstattung.


� Komfortable Parkmöglichkeiten

Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bietet Platz für zwei Fahrzeuge und sorgt für höchsten Komfort und Sicherheit.
Zudem sind mehrere weitere Parkmöglichkeiten auf dem Hof vorhanden.

� Maximale Sicherheit

Für Ihre Sicherheit ist die Villa mit einer hochmodernen Fingerprint-Schlüsselanlage ausgestattet, die Ihnen ein Höchstmaß an Schutz und Bequemlichkeit bietet.

�‍�‍�‍� Perfekt für Familien

Dieses Anwesen ist ideal für Familien, die ein luxuriöses und harmonisches Zuhause suchen. Mit seiner erstklassigen Lage und der großzügigen Raumaufteilung bietet diese Villa den perfekten Rückzugsort für 1-3 Kinder und ihre Eltern. Ebenso sind ein oder mehrere Zimmer als Büro / Homeoffice oder Hobbyräume sehr gut nutzbar.

� Und DAS ist noch nicht ALLES!

Weitere exklusive Features und luxuriöse Details erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Highlights dieser Traumvilla verzaubern.