Etagenwohnung in Seligenstadt

Willkommen in Seligenstadt, wo sich moderner Luxus und komfortables Wohnen in dieser exklusiven Eigentumswohnung im Obergeschoss vereinen.
Das Gebäude ist nach modernsten energetischen Vorgaben gebaut und sorgt durch einen Kalkputz für ein exzellentes Wohnklima und Wohnkomfort.
Die Fußbodenheizung, die durch eine effiziente und umweltfreundliche Ochsner Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt wird und der Gaskamin sorgen für behagliche Wärme.

Diese helle und moderne Wohnung ist eine von nur drei Einheiten mit einer Größe von ca. 139 m² Wohnfläche. Sie lässt keine Wünsche offen und ist ideal für anspruchsvolle Eigentümer.
Diese Wohnung ist bereits bezugsfertig und verfügt über eine hochwertige Grundausstattung. Sogar der wunderschöne Balkon ist beispielsweise bereits mit Designer-Leuchten versehen.

Das Highlight dieser Wohnung bildet der weiträumige, ca. 45 m² große Wohn- & Essbereich, der mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist.
Je zwei große bodentiefe Fenster- und Türelemente machen den Raum sehr hell und führen direkt zu dem wundervollen, ca. 26 m² großen überdachten Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Elegantes Eichenparkett schmeicheln Ihren Füßen, großformatige Fliesen unterstreichen zudem den luxuriösen Charakter dieser einzigartigen Wohnung. Ein schicker und behaglicher Gastunnelkamin sorgt ganzjährig und ohne jeglichen Aufwand für eine behagliche Atmosphäre – das ist Luxus pur, den nicht jedes Zuhause hat.

Drei weitere Räume können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen.
Vor den zwei großen Schlafzimmer befindet sich eine begehbare Ankleide in Schreinerqualität. Der weitere vorhandene Raum kann als Büro genutzt werden.

In einem großzügigen Flur ist ein großer und edler Garderobenschrank über eine Länge von ca. 3,10 m eingebaut. Hochwertige Ausstattung und eine zurückhaltend harmonische Gestaltung erzeugen hier ein Wohlgefühl.

Ein geräumiges Badezimmer mit XXL-Dusche und großem Fenster ist bereits mit hochwertigen Badmöbeln versehen und lässt Sie perfekt in Ihren Tag starten.
Das separate Gäste-WC mit Urinal, ergänzt die exquisite Ausstattung dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe der Küche bietet ein großer Abstell- & Vorratsraum viel Platz für die Dinge des täglichen Lebens.
Weitere Stellfläche bietet der Kellerraum mit einer Größe von 22 m², der auch als Hobbyraum genutzt werden könnte.

Für Ihre Sicherheit sorgt eine komfortable Video-Sprechanlage beim Empfang Ihres Besuches.
Für Ihre Waschmaschine und den Trockner finden Sie im gemeinschaftlich genutzten Waschraum, ebenfalls im Keller, einen vorbereiteten Platz.