Einfamilienhaus zum kaufen in Freiburg (Elbe)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Terrasse und Doppelgarage aus dem Jahr 2000 bietet ein großzügiges Platzangebot in zentraler und dennoch ruhiger Lage.

Das 651 m² große Grundstück besticht durch seine pflegeleichte Gestaltung mit Einfriedung, Rasenfläche, Beeten und einer großzügigen Hoffläche, umgeben von wunderschönen Bäumen und Büschen.

Die Wohnfläche von insgesamt 180,94 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Wohn- und Esszimmer, das durch ein großes Schiebetürelement Zugang zur Terrasse bietet, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine gemütliche Küche im Landhausstil mit hochwertigen Elektrogeräten und Einbauleuchten, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, ein Wannenbad mit Fußbodenheizung (Rückbau zu einem Zimmer möglich) und einen Flur.

Die Ausstattung des Hauses ist stilvoll und hochwertig: ein herrlicher Kaminofen im Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit, sichtbare Holzbalken mit Einbauleuchten verleihen dem Raum einen besonderen Charme. Der einladende Terrassenbereich mit gemauertem Kaminofen und einer Sonnenmarkise lädt zum Entspannen ein.

Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 inkl. Warmwasserbereitung und Solarthermie sorgt für behagliche Wärme. Eine Fußbodenerwärmung bietet teilweise zusätzlichen Komfort.

Seit 2022 erfolgte eine umfassende Modernisierung/Renovierung der Immobilie. Die Arbeiten hat die Verkäuferin von ortsansässigen Fachfirmen ausführen lassen.

Eine beheizbare Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch Abstellräume und einen Warmwasseranschluss. Der großzügige Bodenraum mit Giebelfenster bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Wohnraum, Atelier, Sport- oder Hobbyraum. Je nach Nutzung wird evtl. eine entsprechende Genehmigung erforderlich sein.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und erhalten Sie unser kostenloses Exposé - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen!