Etagenwohnung in Insel Poel

Diese helle und moderne Eigentumswohnung mit ca. 60 m² verteilt auf drei Zimmer bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und die Nähe zur Ostsee. In dieser kleinen Gemeinde finden sie Ruhe und Entspannung und können sich an der wunderbaren Natur erfreuen - das sind Aspekte, die laut einer Umfrage immer beliebter werden und nach denen sich Eigentümer sehnen.

Drei der sechs Wohnungen werden rein privat genutzt und die anderen drei Wohnungen privat und zur gewerblichen Ferienvermietung.

Die Immobilie liegt im Erdgeschoss, daher können Sie eine Terrasse im Grünen genießen.
Die Eigentumswohnung bietet ein Wohn- und Esszimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küche und einen Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Schlafzimmer ist groß und bietet Platz für ein bequemes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Duschbad ist geräumig und mit einem Fenster ausgestattet. Ein weiteres schönes Zimmer dient als zusätzlicher Schlafbereich mit zwei einzeln stehenden Betten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen beeindruckenden und freien Blick über die schöne Natur in Richtung Ostsee, es ist sogar ein wenig Wasser zwischen den Bäumen sichtbar. Hier kann man nach einem schönen Strandtag entspannt den Abend ausklingen lassen. Bis zum Hauptort der Insel ist es nicht weit, man kann einen Fahrradweg nutzen und das Hafenambiente in Kirchdorf, wie auch in Timmendorf mit seinen Restaurants genießen.
Zum Haus gehört auch ein Gemeinschaftskeller mit Sauna und Ruheraum, Kicker- und Tischtennisplatte, Sitzecke, Münz-Waschmaschine und Trockner. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Parkplätze zu jeder Wohnung stehen am Haus zur Verfügung.
Das vorliegende Gemeinschaftsgrundstück des Hauses ist großzügig ausgeführt, so dass eine Nutzung der Rasenfläche zum Verweilen, Spielen und Sonnenbaden einlädt.
Das Wohngeld ist ausreichend eingestuft, so dass am Jahresende nach einer Abrechnung zum Guthaben eine anteilmäßige Rückzahlung erfolgen kann.
Die attraktive Ausstattung der Wohnung, die strandnahe Lage - nach Timmendorf sind es ca. 3,3 km, zeichnen diese Wohnung aus.
Das Gesamtambiente des Hauses ist besonders für die Eigennutzung, aber auch für Käufer mit Vermietungsinteresse zu empfehlen.