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Doppelhaushälfte zum kaufen in Barbing

Ausbaufertige DHH - Viel Platz für die ganze Familie

Nikolausweg
93092 Barbing
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Kaufpreis
408.500 €
Zimmer
5
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 34878217

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 357,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache, kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 408.500 €
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Preis/m²: 2.856,64 €
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Immobilie

Baujahr: 2024

Objektbeschreibung

Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Im Ortsteil Eltheim der Gemeinde Barbing steht diese wunderschöne, ausbaufertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage und naturnah.

Individuelle Gestaltung mit dem Ausbauhaus. Wenn Sie als Bauherr selbst fachliches und handwerkliches Know-how haben oder auch ein Organisationstalent sind und selber die Gewerke vergeben möchten, dann ist das genau das Richtige. Sie können das Innere des Gebäudes nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen einrichten und Ihr Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise errichtet. Durch den geräumigen Eingang kommen Sie zum offenen Küche,- Wohn- und Essbereich. Durch die Offenheit ergibt sich eine perfekte Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Mit einem ca. 6 m² Zimmer wurde ausreichend Platz für die Technik mit eingeplant. Ebenfalls befindet sich ein kleines Gäste-WC im Erdgeschoss.

Über eine Stahlbetontreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier können Sie den Belag Ihrer Treppe selber wählen ob Fliesen oder nichtkeramischen Bodenbelag, alles ist möglich. Reichlich Raum bieten die beiden Kinderzimmern mit einem Kinderbad. Ein separater Elternbereich mit einem Schlafzimmer sowie angrenzenden Badezimmer wurde bei der Planung perfekt durchdacht. Bodentiefe Fenster lassen die Räume offen und lebendig wirken.

Der clevere Grundriss im Obergeschoss gibt Eltern und Kindern Raum sich zurückzuziehen und wohlzufühlen. Das gesamte Objekt verfügt über 143 m² Wohnfläche sowie 357 m² Grundstücksfläche. Auf dieser Fläche können Sie auch einen wunderschönen Außenbereich erschaffen. Optional können ein Carport, Garage oder Fertiggarage errichtet werden. Ein Platz wurde hier schon im Grundriss mit eingeplant.
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Lage

Nikolausweg
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