Immobilie in Hemsbach

Sehr ruhig gelegene 1 ZKB Single Wohnung in Hemsbach auf Erbpachtgrundstück zu verkaufen!!

Dieses ca. 25m² große Appartement befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien. Es verfügt über ein Zimmer (= Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer in Einem) mit separater Miniküche und einem kleinen Bad mit Dusche. Die Küche nebst kompletter Einrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Obwohl sich dieses kleine Appartement im Souterrain befindet, verfügt es über große Fenster mit Blick in den Innenhof

Laut Eigentümer kann für dieses Appartement eine monatliche Kaltmiete bis zu 500,- EUR erzielt werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 100,00 € inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage und Erbpachtzins.
Dieser Erbpachtzins beträgt ca. 70,- EUR jährlich.

Das zweistöckige Wohnhaus (zzgl. Dachgeschoss), in dem sich das Appartement befindet, wurde 1990 kernsaniert und befindet sich in sehr ruhiger und zentraler Wohnlage in Hemsbach und verfügt über eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und Urbanität!
Das ideale Heim für Singles, Berufspendler oder Studenten.
Ebenfalls für Kapitalanleger bestens geeignet.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gerne zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage.

Die o.g. Größenangaben wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Sie sind an unserem Angebot interessiert? Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne erreichen Sie uns täglich unter der
Telefonnummer 0177-2594669.
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