Dachgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

In Stadtnähe und zugleich im Grünen wohnen - in unserer 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 17-Parteien-Hauses ist dies möglich! Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß - die zentrale, aber dennoch ruhige Lage offenbart Ihnen Möglichkeiten ohne Ende bei täglichen Erledigungen, Ausflügen etc.

Ca. 125 m² Wohnfläche ergeben sich aus einem großen Wohnraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Wachbecken und WC, einem Gäste-WC und einer Diele inkl. Abstellfläche. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Balkon mit fantastischem Ausblick ins Grüne. Den Klängen der Natur lauschen, abschalten vom Arbeitstag und Zuhause ankommen - dank der Liebe zum Detail bei der Innenarchitektur, der Raumgestaltung und der Lage ist dies hier möglich.

Freundlich, hell, groß - die Räumlichkeiten begeistern auf den ersten Blick. Große Fenster und toll inszenierte Dachschrägen inkl. einiger Dachflächenfenster sorgen für einen großzügigen Lichteinfall. Hochwertige Bodenbeläge in Form von einem hellen, edlen Fliesenspiegel und warmen Parkettboden überbringen Wertigkeit und Wärme in besonderem Maße.

Komfort wird großgeschrieben - so kommen Sie in den Genuss, einen Aufzug vor Ort nutzen zu können. Ein Tiefgaragenstellplatz erspart die lange Parkplatzsuche und hält Sie unabhängig von den Witterungsbedingungen. Zusätzliche Alltagshelfer sind eine Waschküche und ein Kellerraum.

Neben der Option der Eigennutzung besteht auch die Möglichkeit die Wohnung als Renditeobjekt zu kaufen.
Das Hausgeld beläuft sich p./M. auf 383,90 € inkl. 13,40 € Instandhaltungsrücklage. Davon sind 311,99 € umlagefähig. 71,91 € sind durch den Eigentümer selbst zu tragen.

Werfen Sie gerne vorab einen Blick hinter die Kulisse: https://tour.ogulo.com/sSJ8
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