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Etagenwohnung in Oberstaufen

Unweit des beliebten Kurparks - Lichtdurchflutete 2 - Zi. - Wohnung in Ortsrandlage von Oberstaufen

Schellenbergstrasse
87534 Oberstaufen
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Kaufpreis
207.000 €
Zimmer
2
Fläche
51.99 m²
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Objekt-ID: 34872637

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.99 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 207.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.981,53 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese top gepflegte Wohnanlage in beschaulicher Ortsrandlage unterhalb des Kapfs, befindet sich unweit des beliebten Kurparks und nur wenige Gehminuten vom Zentrum Oberstaufens entfernt. Die mit Flutlicht beleuchtete Langlaufloipe Oberstaufens, die Tennisanlagen, das Freizeitbad Aquaria und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Gaststätten, Cafes, Friseur, Bäcker und Sportgeschäfte sind im Nu erreicht. Alles fussläufig zu bewerkstelligen.
Das Objekt wird klassisch verwaltet und wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert. So ist das Haus bereits an die Fernwärme des Bio - Heizkraftwerkes vor den Toren Oberstaufens angeschlossen. Die Fenster wurden erneuert und in der Einheit selbst wurden etliche Modernisierungsmassnahmen durchgeführt.
Die attraktive Obergeschoss - Wohnung verfügt über eine herrliche Loggia in
Süd- /Ost-Ausrichtung, über einen dazugehörigen Kellerraum und einen PKW - Außenstellplatz direkt vor dem Objekt. Aktuell als Feriendomizil genutzt, kann aber auch als Erstwohnsitz bezogen werden. Die Kaufpreiszusammensetzung entnehmen Sie bitte der Rubrik Sonstiges.
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Lage

Schellenbergstrasse
87534 Oberstaufen
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Oberstaufen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.345,36 €/m² in Oberstaufen.

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