Reiheneckhaus zum kaufen in Machern
*klimafreundlicher Neubau mit PV Anlage und Wärmepumpe* Einzug kurzfristig möglich*
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- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 141 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 34871521
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 141.00 m² |
Grundstücksfläche: | 255,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 435.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.085,11 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 16,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In Machern ist der neue Wohnpark „Luisengärten“ mit 11 Reihen/Doppelhäusern entstanden. Die "Luisengärten" werden eingebettet in die bestehende Ortsbebauung. Garten an Garten grenzen die Grundstücke im Innenbereich aneinander und verleihen dadurch den Häusern eine angenehme Leichtigkeit bei gleichzeitig zentraler und abgeschirmter Lage im Ortskern.
Das noch letzte freie Haus Ginster ist ein Reihenendhaus und wurde bauträgerseitig soweit fertiggestellt, dass die neuen Bewohner lediglich Ihre Freianlagen und die Maler sowie teilweise die Bodenlegearbeiten ausführen und anschließend einziehen können.
Die zukünftigen Bewohner können sich über eine klimafreundliche Ausstattung (Luftwärmepumpe, PV Anlage sowie zusätzliche Wärmedämmung) und somit über niedrige Nebenkosten freuen.
Im Erdgeschoss überzeugt Haus Ginster mit einem großen Wohn-Küchen-Essbereich. Ein zusätzliches Giebelfenster in der Küche sorgt für noch mehr Licht im Haus. Über die 3,88 m breite Terrassenverglasung gelangen Sie auf die Terrasse und in Ihren Garten. Das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss optimal ab. Die Fußböden in Küche, Bad, Gäste-WC und HWR sind mit Fliesen belegt. Das Wohnzimmer und der Flur sind bereits mit Design Vinyl versehen. Die Fußböden im Ober- und Dachgeschoss gestalten Sie nach Ihren eigenen Wünschen.
Im Obergeschoss stehen 3 Lebens/Schlafräume und das Familienbad bereit. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlaf- bzw. Lebensräume. Hier kann später auch ein zweites Badezimmer integriert werden.
Für die eigene Unabhängigkeit wurde auf dem nach Süden ausgerichteten Dach eine 16 m² PV Anlage installiert.
Das noch letzte freie Haus Ginster ist ein Reihenendhaus und wurde bauträgerseitig soweit fertiggestellt, dass die neuen Bewohner lediglich Ihre Freianlagen und die Maler sowie teilweise die Bodenlegearbeiten ausführen und anschließend einziehen können.
Die zukünftigen Bewohner können sich über eine klimafreundliche Ausstattung (Luftwärmepumpe, PV Anlage sowie zusätzliche Wärmedämmung) und somit über niedrige Nebenkosten freuen.
Im Erdgeschoss überzeugt Haus Ginster mit einem großen Wohn-Küchen-Essbereich. Ein zusätzliches Giebelfenster in der Küche sorgt für noch mehr Licht im Haus. Über die 3,88 m breite Terrassenverglasung gelangen Sie auf die Terrasse und in Ihren Garten. Das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss optimal ab. Die Fußböden in Küche, Bad, Gäste-WC und HWR sind mit Fliesen belegt. Das Wohnzimmer und der Flur sind bereits mit Design Vinyl versehen. Die Fußböden im Ober- und Dachgeschoss gestalten Sie nach Ihren eigenen Wünschen.
Im Obergeschoss stehen 3 Lebens/Schlafräume und das Familienbad bereit. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlaf- bzw. Lebensräume. Hier kann später auch ein zweites Badezimmer integriert werden.
Für die eigene Unabhängigkeit wurde auf dem nach Süden ausgerichteten Dach eine 16 m² PV Anlage installiert.
Lage
04827 MachernMachern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.107,42 €/m² in Machern.
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