Bauernhaus zum kaufen in Elsteraue

Optional: Einzelverkauf der jeweiligen Objekte möglich. Auch als Wohngemeinschaft nutzbar.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlichen Dreiseitenhof, der nicht nur Raum für individuelle Entfaltung bietet, sondern auch das perfekte Ambiente für gemeinschaftliches Leben schafft. Dieser bezaubernde Hof in Elsteraue vereint zwei charmante Fachwerkhäuser und ein modernes Wohnhaus zu einem harmonischen Ensemble, das sowohl historischen Charme als auch zeitgemäßen Komfort ausstrahlt.

Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 642,50 qm und einem Grundstück von ca. 1.925,00 qm eröffnet sich hier ein Raum voller Möglichkeiten. Die umfassende Kernsanierung hat den beiden Fachwerkhäusern neuen Glanz verliehen, während liebevolle Details wie die beeindruckende Kappendecke im Erdgeschoss des rechten Flügels den ursprünglichen Charakter bewahren.

Die Flexibilität in der Wohnraumnutzung ist bemerkenswert: Ob als Wohngemeinschaft für Freunde oder Familien, als Mehrgenerationen-Wohnen oder sogar zur Kombination mit einem Gewerbe – hier können mehrere Wohneinheiten individuell gestaltet oder zu großzügigen Räumen vereint werden. Besonders hervorzuheben sind die Maisonette-Wohnungen im rechten Flügel mit ihren offenen Dachkonstrukten, die ein einzigartiges Wohnerlebnis versprechen und Raum für kreative Ideen lassen.

Die Möglichkeit, einen Teil des Anwesens gewerblich zu nutzen, eröffnet Ihnen zusätzliche Perspektiven: Ob Atelier, Praxis oder kleines Café – die Gegebenheiten sind ideal für Ihre unternehmerischen Träume. Ehemals war bereits ein Gewerbe angemeldet, sodass Sie hier nahtlos anknüpfen können.

Die Häuser befinden sich in einem hervorragenden Zustand und sind frei von Denkmalschutzauflagen.

Der granit-gepflasterte Innenhof und der idyllische Garten laden zu vielfältigen Aktivitäten ein: Ob beim Anbau von Obst und Gemüse, geselligen Grillabenden mit Freunden oder entspannten Stunden im Freien – hier finden Sie den perfekten Ort zum Verweilen und Genießen.

Die Lage bietet Ihnen die ideale Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung. Ein öffentlicher Parkplatz direkt vor dem Haus sowie drei integrierte Garagen im linken Flügel garantieren bequemes Parken. Zudem erwartet Sie in der Umgebung eine Vielzahl attraktiver Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Badesee nur zwei Fußminuten entfernt, der sich bald zu einem Naturbad entwickeln wird.

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