Bauernhaus zum kaufen in Elsteraue

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in Elsteraue! Dieser bezaubernde Dreiseitenhof, bestehend aus 2 Fachwerkhäusern und einem Wohnhaus, bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch modernen Komfort. Mit einer Gesamtfläche von ca. 600 qm und einem Grundstück von ca. 2000 qm (flexibel) präsentieren sich diese Häuser als einzigartiges Ensemble, das zu einem 3-Seitenhof verschmolzen ist.

Die umfassende Kernsanierung hat den beiden Fachwerkhäusern neuen Glanz verliehen, während ihr ursprünglicher Charakter durch Details wie die große Kappendecke im Erdgeschoss des rechten Flügels bewahrt wurde. Die Flexibilität in der Wohnraumnutzung ist bemerkenswert: Mehrere Wohneinheiten können individuell gestaltet oder zu großzügigen Einheiten vereint werden. Besonders erwähnenswert ist die Maisonette-Wohnung im rechten Flügel mit einem offenen Dachkonstrukt, das ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.

Die Häuser befinden sich in einem sehr gutem Zustand und sind frei von Denkmalschutzauflagen. Drei-fach-verglaste Holzfenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bessere Energieeffizienz, ohne den Charme der Häuser zu gefährden.

Der gepflasterte Innenhof und der Garten (jeweils nicht einsehbar) bieten viel Raum für vielfältige Aktivitäten wie den Anbau von Obst und Gemüse, gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung. Ein öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe vor dem Haus, sowie zwei integrierte Garagen im linken Flügel sorgen für bequemes Parken.

Die Umgebung bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Badesee nur zwei Fußminuten entfernt, der sich zu einem zukünftigen Naturbad entwickelt.

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