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Immobilie in Neustadt in Holstein

Erstbezug | Exklusive Eigentumswohnung am Yachthafen in Neustadt

23730 Neustadt in Holstein
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Kaufpreis
689.000 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 34868113

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 689.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.829,55 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung als Erstbezug befindet sich in einem von neun errichteten Gebäuden direkt am größten privaten Yachthafen der deutschen Ostseeküste. Die unmittelbare Lage am Meer bietet eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur und einzigartiger Idylle. Die Nähe zu Neustadt in Holstein sorgt für eine hervorragende Infrastruktur, während die Umgebung von Natur und Meer geprägt ist. Das kürzlich fertiggestellte Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichbar. Sie besticht durch hochwertige Materialien, einen durchdachten Grundriss und eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre.

- Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf den Balkon
- Offene Einbauküche mit Markengeräten
- Zwei Tageslicht-Duschbäder mit hochwertigen Armarturen sowie Option zur Einbau einer Sauna
- Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon
- weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung
- Fußbodenheizung, italienische Feinsteinfliesen, elektrische Rollläden

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, von denen einer extra breit ist und eine Vorrichtung für eine Wallbox besitzt. Ein Kellerraum hält zusätzliche Stellfläche bereit und ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung. Die Gemeinschaftsflächen des Hauses befinden sich in der finalen Fertigstellung und werden mit Beton und Naturstein gepflastert sowie mit Sträuchern und Hecken bepflanzt.
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Lage

23730 Neustadt in Holstein
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Neustadt in Holstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.721,97 €/m² in Neustadt in Holstein.

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