Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wathlingen

Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1938 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.089 m² in zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 282 m² bietet das Mehrfamilienhaus ausreichend Platz für eine Familie oder auch als Kapitalanlage mit der Möglichkeit, eine dritte Wohnung zu schaffen.

Das Haus verfügt über insgesamt 10,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem Gäste-WC. Die Ausstattungsqualität ist von normal bis gehoben und über viele Jahre wurden regelmäßig Modernisierungen und Sanierungen vorgenommen. So wurde beispielsweise in 1990 die Elektrik erneuert, in 2018 das Badezimmer im OG hochwertig saniert. In 2023 neue Erkerfenster im Erdgeschoss und Obergeschoss eingebaut, uvm.

Zu den weiteren Ausstattungen gehören eine Tiefgarage im Keller, ein angelegter Garten als Freizeitoase mit Teich und Holzpavillion, sowie eine Bewässerungsanlage, die durch Brunnenwasser gespeist wird. In den letzten Jahren wurden unter anderem der Keller komplett gefliest und gedämmt, die Terrasse neu gestaltet, die Fenster in den Badezimmern erneuert und die Einbauküche in der Erdgeschosswohnung ausgetauscht.

Die Immobilie bietet zudem ein komplett ausgebautes und gedämmtes Dachgeschoss mit der Möglichkeit, eine 3. Wohnung zu realisieren. Das Treppenhaus wurde 2022 komplett renoviert und präsentiert sich nun in einem modernen und ansprechenden Design.

Insgesamt bietet dieses solide Mehrfamilienhaus mit seinen durchdachten Modernisierungen und der großzügigen Raumverteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, eine Besichtigung zu vereinbaren, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.