Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Altstadt-Mitte
Kernsaniertes MFH Zentrum OB, direkt vom Eigentümer_ Provisionsfrei_ komplett vermietet, Share-Deal
Helmholtzstraße
46045 Oberhausen, Altstadt-Mitte
46045 Oberhausen, Altstadt-Mitte
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 240 m²
76 Aufrufe
Objekt-ID: 34861826
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 240.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 380,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.662,50 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein kersaniertes (Renovierungsarbeiten im Jahr 2021/2022 für ca.200.000,00€) dreistöckiges Mehrfamilienhaus.
Das Objekt verfügt über zwölf einladende Zimmer. Beheizt wird das Objekt per Fernwärme. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021/2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 380 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Derzeit ist das Objekt vermietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 575.000 Euro verkauft. Das Haus befindet sich in einer Vermögensverwaltende Immobilien GmbH - Share-Deal möglich . Sie sparen Grunderwerbsteuer und zahlen auch keine Maklercourtage.
Mieteinnahmen : 28.680 € p.a.
Kontakt direkt nur per E-Mail :
management@real-estate-vermoegensverwaltung.com
Das Objekt verfügt über zwölf einladende Zimmer. Beheizt wird das Objekt per Fernwärme. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021/2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 380 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Derzeit ist das Objekt vermietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 575.000 Euro verkauft. Das Haus befindet sich in einer Vermögensverwaltende Immobilien GmbH - Share-Deal möglich . Sie sparen Grunderwerbsteuer und zahlen auch keine Maklercourtage.
Mieteinnahmen : 28.680 € p.a.
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Lage
Helmholtzstraße46045 Oberhausen
Oberhausen Altstadt-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.005,80 €/m² in Oberhausen - Altstadt-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.960,85 €/m².
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