Hochparterre-Wohnung in Neumünster-Innenstadt

Das im Jahre 1992 erstellte Mehrfamilienhaus besteht aus den Eingängen Nr. 32 und 34 und umfasst insgesamt 18 Einheiten. Davon befinden sich 7 Einheiten in dem Eingang Nr. 32, in dem sich die hier angebotene Wohnung befindet. Die Wohnungen in der Holstenstraße 32 und 34 sind nach WEG geteilt und werden wirtschaftlich gertrennt unterhalten.. Zusammen mit dem nachträglich ausgebauten separaten Hinterhaus mit 3 Einheiten gibt es Bereiche (Hof, PKW-Stellhalle usw.) die gemeinschaftlich anlteilig abgerechnet werden. Das Rotsteingebäude ist voll unterkellert und überdurchschnittlich gut ausgestattet. Zur hellen und gut geschnittenen Wohnung gehört ein zugewiesener Stellplatz in der Stellhallenanlage, die insgesamt 14 Stellplätze bietet. Gemeinschaftlich in der Nr. 32 sind der Trocken- und der Fahrradkeller. Zur Wohnung gelangen Sie über das helle und großzügige mit Marmor ausgelegte Treppenhaus.

Die Wohnung ist seit über 10 Jahren fest vermietet, so dass bei einer Eigenbedarfskündigung die Kündigungsfrist von 9 Monaten gewahrt werden muss.

Für Kapitalanleger:
Wohngeld: 203,15 Euro
umlagefähige Betr. Kosten: 75,46 Euro
Heizkosten: 70,00 Euro
nicht umlagef. Kosten: 42,61 Euro
Rücklagenposition: 15,08 Euro
Die Kaltmiete beträgt derzeit 455,- Euro,die Stellplatzmiete beträgt 45,- Euro. Gesamtmiete: 503,- Euro/Monat.