Terrassenwohnung in Stuttgart-Hoffeld

Tolle Chance - eine ansprechende & baujahrtypische Wohnung mit kleinem Garten und grüner Umgebung im schönen Stuttgart Hoffeld - zu erwerben.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und sofort bezugsbereit.

Neben drei schönen Zimmern, zählen zu der Wohnung ein funktionales Bad, sowie ein separates WC. Eine ruhig gelegene und schöne kleine Terrasse mit Gartenanteil lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein praktischer Hobbyraum direkt angrenzend an der Wohnung kann flexibel genutzt werden (aktuell kleines HomeOffice Büro). Der Flur ist praktisch geschnitten mit einer interessanten Nische.

Beheizt wird das Objekt aus dem Jahr 1991 mit insgesamt 39 Wohneinheiten per effizienter Gas-Heizung (Viessmann).

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Besonders hervorzuheben ist das große Wohn- und Esszimmer, die Terrasse mit Garten und der direkte Zugang zum Naturschutzgebiet Ramsbachtal. Eine funktionale Einbauküche verbleibt auf Wunsch in der Wohnung.

Im Keller befinden sich Abstellräume, ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Fahrradraum.

Im Jahr 2023 wurden die Balkongeländer saniert, 2018 ist die Fassade angestrichen worden.

Lage im grünen zwischen zwei verkehrsberuhigten Sackgassen (kein Durchgangsverkehr).