Etagenwohnung in Stuttgart-Hoffeld

Tolle Chance - eine ansprechende & modernisierte Wohnung mit traumhaften Blick ins Grüne im schönen Stuttgart Hoffeld - zu erwerben.

Die Wohnung ist in einem Top Zustand mit einer gehobenen Innenausstattung und ist sofort bezugsbereit.

Neben drei schönen Zimmern, zählen zu der Wohnung ein Tageslichtbad, sowie ein separates Gäste-WC. Der Flur ist praktisch geschnitten mit einer interessanten Nische.

Beheizt wird das Objekt aus dem Jahr 1972 mit insgesamt 10 Wohneinheiten per effizienter Ölheizung.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Besonders hervorzuheben sind die zwei großen Balkone mit Waldblick, eine schöne funktionale Einbauküche. Ebenfalls beim Kochen können Sie einen Blick ins Grüne genießen.

Es gibt gemeinschaftlich einen Hobbyraum mit Tischtennis, Fitness Geräten und einer schönen Gartenterrasse zur idealen Erholen.

Im Keller befinden sich Abstellräume, ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Fahrradraum.

Die Wohnung wurde 2014 kernsaniert:
Erneuerung aller Fenster mit elektrischen Rollläden;
umfangreiche Küchen- , Bad- und Gäste-WC Sanierung/ Einbauküche von Hofmeister eingebaut;
Erneuerung gesamte Elektroinstallation in der Wohnung sowie Wasserleitungen bis zur Steigleitung;
Wechsel aller Wohnungstüren mit Zargen;
Verlegung hochwertiger Vinyl-Designboden in Wohn-, Schlaf-, und Kinder/Gäste Zimmer;
Verlegung hochwertige Markenfließen im Flur, Bad, WC, Küche.

Im Jahr 2015 wurde die Fassade erneuert mit Sanierung der Balkone.

2023 wurde die Ölheizung (Viessmann) erneuert.

Lage im grünen am Ende einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr)