Sonstige zum kaufen in Feldberg (Schwarzwald)

Das Objekt liegt im Südschwarzwald in einer sehr ruhigen Wohnlage im
Ortsteil Vorderfalkau der Gemeinde Feldberg an der öffentlichen Straße “Haslachstraße“.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Fabrikvilla. Das Anwesen wurde bis vor einigen Jahren als Ferienheim genutzt.

Das Objekt liegt an der Peripherie der Feldbergregion,
deren Zentrum mit dem höchsten Berg des Schwarzwaldes (Feldberg 1.493 m ü.
N.N.) durch touristische Aktivitäten gekennzeichnet ist. Die Lagemerkmale des Objekts in
Bezug auf die Verkehrsanbindung und die Wohnlage werden als mittelmäßig beurteilt.
Das Grundstück Flst. Nr. 22 (Haslachstraße 21) mit einer Grundstücksfläche von 2.873 m²
ist mit dem freistehenden vollunterkellertem Ferienhaus Falkau mit Kellergeschoss, Erdgeschoss,
Obergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Dachspitz
sowie einem Reihencarport für 5 Stellplätze mit integriertem Schuppen bebaut.
Die bebaute Fläche des Grundstücks beträgt ca. 299 m². Dies entspricht einer Grundflächenzahl
(GRZ) von ca. 0,1.

Das Grundstück ist über die öffentliche Straße „Haslachstraße“ verkehrsmäßig erschlossen.

Die Ver- und Entsorgungsanlagen befinden sich in den Straßenflächen. Die Ver- und Entsorgung des Grundstückes erfolgt über diese Straße.