Einfamilienhaus zum kaufen in Gehrden

GRUNDSTÜCK: 887 m²
Es handelt sich um ein ortstypisches, herrlich eingewachsenes Grundstück, dass von der Straße, aufgrund des Grünbewuchses nicht einsehbar ist.
Die Doppelgarage ist zur Nordwestseite auf Grenze bebaut und über eine kleine gepflasterte Fläche ideal von der Straße anfahrbar.
Die aktuelle Gestaltung des Grundstücks lässt dem zukünftigen Nutzer viel Spielraum für eine variable Nutzung entsprechend der familiären Situation und der persönlichen Vorlieben - viel Rasen eingerahmt von blühenden und teils immergrünen Sträuchern, Büschen, Hecken und kleinen Bäumchen
Bauliche Anlagen:
In dem freistehenden Ein-/Zweifamilienhaus sind 2 getrennt nutzbare Wohnungen vorhanden, die aber auch von einer Familie bewohnt werden könnten. Es wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und besitzt auch einen ausgebauten Spitzboden, der aber nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde.

Das unregelmäßige Satteldach bietet sehr geschickt einen überdachten Eingangsbereich und zur Gartenseite einen grandiosen Blick über einen großen Teil des schönen Gartens.

Die Wohnung im EG wird seit vielen Jahren nicht mehr genutzt. Hier besteht ein Modernisierungsstau, der vom zukünftigen Eigentümer im Rahmen der individuellen baulichen Anpassung des Gebäudes an zeitgemäße Wohnstandards gelöst werden sollte.