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Immobilie in Wangerooge

31qm in Strandnähe mit Südbalkon

26486 Wangerooge
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Fläche
31 m²
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Objekt-ID: 34846332

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 31.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.709,68 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese Wohnung in der Peterstraße 26 besticht durch ihre exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und bietet auf 31 Quadratmetern eine optimale Raumnutzung. Der Südbalkon bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle und lädt zu entspannten Stunden mit Meeresrauschen im Hintergrund ein. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer, das neben einer ruhigen Atmosphäre auch einen schönen Meerblick bietet. Das geräumige südorientierte Wohnzimmer mit angrenzenden Südbalkon sorgt für behagliches Wohnen zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnung verfügt über eine praktische, kleine Küchenzeile, die alles Notwendige bereithält, um schnelle Mahlzeiten zu zaubern, ohne dass wertvoller Wohnraum verloren geht. Das Badezimmer wurde renoviert und ist nicht nur modern, sondern auch funktional mit einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet – ein echtes Plus für den Alltagskomfort.
Die bevorzugte Lage der Wohnung innerhalb des Gebäudes
bietet beste Voraussetzungen für geringen Heizenergieverbrauch.

Zusätzlich bietet ein Kellerabteil weiteren Stauraum, um Ihre Wohnfläche frei und übersichtlich zu halten. Diese Kombination aus Lage, Ausstattung und praktischer Raumaufteilung macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die das Meer lieben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut strukturierten, komfortablen Wohnsituation schätzen.
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Lage

26486 Wangerooge
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Wangerooge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.781,15 €/m² in Wangerooge.

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