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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Griesbach im Rottal

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94086 Bad Griesbach im Rottal
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
6
Fläche
194 m²
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Immobilienscout24
23 Aufrufe

Objekt-ID: 34844218

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 194.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: gem. Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.675,26 €
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Immobilie

Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Geräumiges Wohnhaus in Reutern bei Bad Griesbach:
- ca. 194 m² Wohnfläche im Erd- Ober- und Dachgeschoss
- ursprüngliches Baujahr 1914, gepflegter Zustand, umfassend saniert ab 1994
- durchgeführte Sanierungen: neue Dacheindeckung, Erneuerung Fenster, Fassadendämmung, Fernwärmeanschluss...
- Grundstück mit ca. 600 m²
- viel Platz für Hobby, Lager, Technik im Nebengebäude
- PV-Anlage mit ca. 11 kWp, monatliche Einspeisevergütung derzeit 285 €

Das Haus bietet viel Platz. Im Erdgeschoss ist eine komplette Wohnebene mit vorbereiteter Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit Umkleide, und das Duschbad.
Im 1. Obergeschoss ist eine weitere Wohnebene, bestehend aus: Badezimmer, Küche, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Zusätzlich gibt es Räume im ausgebauten Dachgeschoss.
Die Nebengebäude bieten viel Platz: große Garagen, ein Büroraum, Lager- und Technikräume.

Beheizt wird das Haus über einen Anschluss an das Fernwärmenetz.

Fazit: ein Haus mit vielen Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten.
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Lage

94086 Bad Griesbach im Rottal
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Bad Griesbach im Rottal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.636,35 €/m² in Bad Griesbach im Rottal.

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