Maisonette-Wohnung in Riedstadt
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- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 109 m²
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Objekt-ID: 34841975
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 109.00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 375.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.440,37 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1991 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 125,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses insgesamt sehr gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1991, welches nur darauf wartet, neu bezogen zu werden. Die Besonderheit dabei ist, dass die Immobilie bei Bedarf, voll möbliert übernommen werden kann. Die Wohnfläche dieser Immobilie von ca. 109m² ist geschickt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Einbauküche, die man bei Einzug vollumfänglich mit allen Geräten dazu erhält. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und führen zur Terrasse, die erst 2022 erneuert wurde und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Auf der Terrasse versprühen die platzierten Palmen ein Hauch von Urlaubsatmosphäre und sorgen für gemütliche Nachmittage und laue Sommernächte. Zudem befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Über den mit robustem und pflegeleichtem Epoxidharz ausgestatteten Flur im 1. Obergeschoss, gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem großen Fenster, welches für Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeiten sorgt. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer, welches ausreichend Platz für Besucher bietet. Auch auf dieser Etage sorgen bodentiefe Fenster für eine helle Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein toller, firsthoher ausgebauter Wohnraum, der dem Ganzen etwas besonderes verleiht. Hier befindet sich aktuell das Schlafzimmer mit viel Platz für weitere Möbel oder Einrichtungsideen. Mit ca. 27,5m² kann das Zimmer auch in zwei aufgeteilt werden. Das vollunterkellerte Haus verfügt außerdem über einen Waschraum und Heizungskeller. Besonders zu erwähnen ist die neue Gas-Brennwerttherme die Ende 2023 Einzug erhielt. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen KFZ-Stellplatz und einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen.
Lage
64560 RiedstadtRiedstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.172,13 €/m² in Riedstadt.
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