Etagenwohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Diese ansprechende sowie frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten in begehrter Wohnlage der schönen Kurstadt Bad Homburg und bietet insgesamt ca. 62 Quadratmeter Wohnfläche zum Wohlfühlen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 aufwändig renoviert und erstrahlt seither in einem frischen Glanz.

Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich präsentiert sich im Zentrum der Wohnung mit offener Küche und lädt zum Zubereiten sowie Einnehmen gemeinsamer Mahlzeiten ein. Hochwertiger Laminatfußboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr ein ansprechendes Ambiente. Der überdachte Südbalkon ist unmittelbar vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich und offeriert einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier lässt sich ein kühles Feierabendgetränk nach einem langen Arbeitstag am besten genießen! Zusätzlich dient der Balkon - überwiegend im Sommer - als perfekte Erweiterung des Wohnraums.

Angrenzend an den Wohn- und Essbereich präsentiert sich ein weiteres Zimmer, welches vielseitigen Nutzen bietet - hier könnte z. B. ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer perfekt seinen Platz finden. Sie entscheiden! Eine helle Diele schafft eine Verbindung zwischen dem Wohn- und Essbereich und einem weiteren Zimmer und sorgt gleichzeitig für eine elegante Trennung zwischen den beiden Bereichen. Ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche schmiegt sich ebenfalls an die Diele und bietet Ihnen die Möglichkeit frisch und munter in den Tag zu starten. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verstauen. Die gesamte Immobilie wird professionell von einer Hausverwaltung aus der Region betreut, welche sich um alle Ihre Anliegen kümmert.

Auf Mieter umlagefähige Kosten: 190,00 €
Nicht umlagefähige Kosten: 174,00 €
Angesparte Erhaltungsrücklage allgemein (Stand: 31.12.2023): 484.239,00 €
Angesparte Erhaltungsrücklage Heizung (Stand: 31.12.2023): 89.830,00 €
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 erneuert

Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand. Nutzen Sie daher diese tolle Gelegenheit und beziehen Sie diese schöne Wohnung entweder selbst oder vermieten Sie zu besten Konditionen zu ca. 13,00 € pro Quadratmeter!