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Einfamilienhaus zum kaufen in Schwanewede

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28790 Schwanewede
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
6
Fläche
216 m²
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Objekt-ID: 34833946

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 216.00 m²
Grundstücksfläche: 1.446,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.430,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964. Es wurde individuell und in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Teilkeller. Im Jahre 2010 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, dies beinhaltet den Windfang/Entré sowie die Vergrößerung des Arbeitszimmers. Die Aufteilung ist zeitgemäß und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 216 m² auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss steht ein großzügiger, geschlossener Eingangsbereich zur Verfügung, welcher einen Wintergarten-Charakter aufweist. Von hier betritt man die Diele, über welche alle Wohnräume erschlossen werden. Es befinden sich im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Küche, welche zudem auch von der Diele erreichbar ist sowie ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Duschbad mit Fenster und das Gäste-WC mit vorgelagertem Garderobenbereich. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 135 m².
Im Obergeschoss bieten weitere 3-4 Zimmer, ein Flur und ein Duschbad eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 81 m². Bei Bedarf bietet dieses Haus somit auch die Möglichkeit einer rein ebenerdigen Bewohnung.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Nutzfläche von ca. 75 m². Ca. 41 m² stehen allein im Teilkeller des Hauses zur Verfügung. Weitere ca. 35 m² bietet die Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum.
Das zu dieser besonderen Immobilie gehörende, wunderbar eingewachsene Grundstück ist ca. 1.446 m² groß. Hier findet sowohl der geneigte Gartenliebhaber, als auch die Familie ausreichend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
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Lage

28790 Schwanewede
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Schwanewede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.654,54 €/m² in Schwanewede.

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