Etagenwohnung in Hanau
Historisch wohnen im kernsanierten Altbau - Rosenau -
63452
Hanau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 448.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 113.37 m²
52 Aufrufe
Objekt-ID: 34831530
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 113.37 m² |
| Verfügbar ab: | Rücksprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 448.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.951,66 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das 1920 erbaute Mehrfamilienhaus steht trotz geschichtlicher Gefährdungen noch im ursprünglichen Gewand. 2016 wurde das gesamte Haus aufwendig kernsaniert und energetisch auf den aktuellen Stand gebracht. Hier trifft Historie auf Moderne.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Ca. 113 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, bieten Ihnen genug Platz für alle Lebenssituationen.
Ein Zentraler Flur verbindet alle Wohnräume miteinander. Neben einem Kinderzimmer/Büro und einem Schlafzimmer mit Balkonzugang, steht Ihnen ein offener Wohn-/Essbereich, verteilt auf zwei Zimmer, zur Verfügung.
Die moderne und gut durchdachte Küche lässt kein Wunsch offen. Über einen Kleinen Nebenflur mit integrierter Waschmaschinen-/Trocknernische, gelangt man zu der Gäste-Toilette und dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ein Kellerabteil und PKW-Stellplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Ca. 113 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, bieten Ihnen genug Platz für alle Lebenssituationen.
Ein Zentraler Flur verbindet alle Wohnräume miteinander. Neben einem Kinderzimmer/Büro und einem Schlafzimmer mit Balkonzugang, steht Ihnen ein offener Wohn-/Essbereich, verteilt auf zwei Zimmer, zur Verfügung.
Die moderne und gut durchdachte Küche lässt kein Wunsch offen. Über einen Kleinen Nebenflur mit integrierter Waschmaschinen-/Trocknernische, gelangt man zu der Gäste-Toilette und dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
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Lage
63452 Hanau
Hanau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.647,22 €/m² in Hanau.
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