Einfamilienhaus zum kaufen in Ziemetshausen

Mehrgenerationentraum in Alleinlage!


Dieses beeindruckende Doppelhaus aus dem Jahr 1882 vereint zeitlosen Charme mit modernem Komfort. Nach einer umfassenden Kernsanierung, bei der die Fassade erneuert und gedämmt wurde, präsentiert sich das Haus in gepflegtem Zustand. Im Jahr 2012 wurden außerdem alle Fenster sowie die Elektrik erneuert.

Auf großzügigen 242m² verteilen sich zwei bezugsfertige Wohneinheiten. In Haus 1 sind sowohl Erdgeschoss als auch Obergeschoss komplett modernisiert ausgebaut. Haus 2 bietet ein renoviertes Erdgeschoss, im Obergeschoss befindet sich eine renovierungsbedürftige Wohnung mit ca. 120m². Insgesamt kann ohne Baugenehmigung und mit überschaubaren Aufwand die Gesamte Wohnfläche des Objektes auf ca. 400m² erhöht werden. Diese Erweiterungsmöglichkeit ist separat von den beiden bereits sanierten Wohneinheiten und kann auch als Option für die Zukunft betrachtet werden.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, das Dachgeschoss beider Häuser auszubauen.
Beide fertigen Einheiten verfügen über eine Einbauküche, einen gemütlichen Holzofen und ein modernisiertes Bad mit Badewanne.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 3616 Quadratmeter und verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten mit prächtiger Bepflanzung sowie zwei Terrassen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein flexibel nutzbarer Anbau und ein Paddock stehen zur Verfügung, die in Kombination mit der großen, eigenen Koppel ein ideales Umfeld für die Tierhaltung bieten. Egal ob Pferde, Schafe oder andere Tiere – hier finden sie optimal Bedingungen.

Die Immobilie bietet außerdem eine geräumige Werkstatt, ideal für Hobby- oder Berufshandwerker. Insgesamt bietet die Nutzfläche zusätzliche 110m².

Im Hof stehen mehrere Freistellplätze, 2 Garagen und 2 Carports zur Verfügung, was eine Vielzahl an bequemen Parkmöglichkeiten gewährleistet.