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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ibbenbüren

Top gepflegte DHH in Ibbenbüren - aktuell noch vermietet

49477 Ibbenbüren
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 34829384

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 376,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.618,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Mieter bewohnen diese junge DHH tatsächlich seit Fertigstellung im Jahre 2007, fühlen sich sichtlich wohl und haben die Immobilie wie Eigentum gepflegt. Daher wäre das Paar sehr dankbar, wenn wieder ein Kapitalanleger übernehmen würde. Eigenbedarf anmelden ist aber selbstverständlich auch eine Option, die komfortablen 110 m² Wohnfläche laden Ihre kleine Familie herzlich ein.

Der helle Klinker wirkt mit den glasierten Tondachziegeln beim Betreten des 376 m² großen Grundstücks neuwertig und modern. Die Zuwege sind gepflastert und die Grünflächen mit Hecken eingefriedet. Vor der Einzelgarage können zwei Autos parken. Der Eingang befindet sich links vom Haus.

Im Erdgeschoss verteilen sich über die Diele hinweg ein Gäste-WC, die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster ermöglichen den direkten Zugang auf die Terrasse und den pflegeleichten Garten. Eine Steintreppe mit hochwertigem Geländer führt in die obere Etage, wo zwei Kinderzimmer und/oder Büros sowie ein Elternschlafraum und das Bad zur Verfügung stehen. Im Kellergeschoss sind ein Waschraum und zwei weitere Zimmer für Vorräte oder Hobbys vorhanden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch der Mieter keine Innenfotos zeigen. Überzeugen Sie sich am besten selbst von dem top gepflegten Zustand bei der Begehung vor Ort. Haben wir Interesse geweckt? Gerne bieten wir nach Absprache mit den Bewohnern zeitnah einen Termin an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
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Lage

49477 Ibbenbüren
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Ibbenbüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.959,28 €/m² in Ibbenbüren.

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