Immobilie in Löhne

Das Haus wurde um 1995 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über insgesamt 3 ½ Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 80,81 m² mit folgender Aufteilung:
Diele, großes und helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 x Schlafzimmer (eins im ausgebauten Spitzboden), Badezimmer (mit Dusche und Wanne), Balkon (süd-west-Ausrichtung), Heizungsraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die separate Heizung der Wohnung wurde Ende 2023 erneuert, in den Wohnräumen sind Fußbodenheizungen vorhanden. Alle Fenster wurden kürzlich technisch gewartet, in diesem Zuge wurden die Fenster im Schlaf- und Badezimmer sowie die Balkontür erneuert. Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW- Stellplatz, der dieser Wohnung zugeordnet ist, weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Das monatliche Hausgeld beträgt für das Jahr 2023 monatlich 190,00 € (für Wasser, Versicherung, Verwaltung, Haus-/Grundstückspflege, etc.) zzgl. Gas für die eigene Heizung.
Die Eigentümergemeinschaft verfügt derzeit über eine Rücklage von ca. 6.000 €.