Einfamilienhaus zum kaufen in Gerolsheim

Leben wie andere Urlaub machen! Umgeben von der malerischen Kulisse der angrenzenden sanften Hügellandschaft und in direkte Nachbarschaft zu den ortseigenen Weinbergen von Gerolsheim das einladende Anwesen den perfekten Ort das Landleben in seiner liebenswertesten Form erleben um gleichzeitig jeden Tag aufs Neue die Seele baumeln und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

Aktuell ist das beieindruckende ca. 2.692 m² große Grundstück mit einem aus dem Jahr 1969 stammenden Einfamilienhaus bebaut, das im Zuge einer Kernsanierung durchaus wieder zu einem charmanten, repräsentativen Zuhause aufgearbeitet werden könnte.
Die ca. 110 m² umfassende Wohnfläche erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss des Wohnhauses. Zusätzlich wohnlich arrangierte Nutzflächen befinden sich im Souterrainbereich.
Der Zugang zum EFH erschließt sich über das helle, freundliche Entrée das, in die zentral arrangierte Wohndiele übergeht. Lichtdurchflutet und großzügig präsentiert sich das geräumige Wohnzimmer mit direktem Durchgang zum gemütlichen Esszimmer. Von sämtlichen zur Gartenseite ausgerichteten Wohnräumen, inklusive der separaten Küche, öffenen sich bodentiefe Fenster zum sonnenverwöhnten Außenbereich.
Die großzügigen Rasenflächen bilden das ideale Betätigungsfeld für den passionierten Hobbygärtner und gleichzeitig viel Platz zum Spielen, Toben oder Relaxen für die ganze Familie.
Das noch im authentischen 60er-Jahre ausgerichtete raumhoch geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
Zwei geräumige Schlafzimmer komplettieren den Grundriss im Erdgeschoss des freundlichen Einfamilienhauses.
Zwei wohnlich arrangierte Räume mit großen Fenstern und verschiedene Lageräume bieten Platz für die verschiedensten Nutzungsvarianten im Untergeshoss.
Weiterer Stauraum und ist in den beiden Garagen vorhanden. Zusätzliche Stellplätze befinden sich vor der Garage.

Sollte alternativ ein Abriss in Erwägung gezogen werden besteht die Möglichkeit eines Neubaues zur Umsetzung der verschiedensten Wohnideen und Ansprüche.

Hier, wo andere Urlaub machen, lässt es sich leben und vieles verwirklichen:

Die klassisch elegante Unternehmervilla mit einem Touch modernen Ambiente und separatem Poolhouse inklusive der ansprechenden Location für repräsentative Partys oder gesellschaftliche Empfänge inmitten des parkähnlichen Gartens.....

Durch die leichte Hanglage inspiriert im extravaganten Bauhausstil, terrassenförmig gestaltet über verschiedene markante Wohnebenen......

Das französische Landhaus oder die mediterrane Finca mit stilvollem, gemauertem Außenpool und einladendem Wellnessbereich.....

.... oder das schicke MFH eventuell zusammen mit Familie, Freunden oder Bekannten….

Die imposante Größe, Maße und Beschaffenheit des Anwesens ermöglichen die verschiedensten Bauweisen für ein beeindruckendes, individuelles und repräsentatives Wohndomizil mit bezauberndem Blick ins Tal und zur umliegenden reizvollen Landschaft.

Selbstverständlich bedürfen sämtliche baulichen Veränderungen bzw Erweiterungen die Genehmigung des zuständigen Bauamtes und sind im Vorfeld mit diesem abzustimmen.

Den besten Eindruck erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
Schreiben Sie uns dazu am besten gleich über das Kontaktformular an.

Bitte sind Sie so freundlich und geben Sie auch Ihre TELEFONNUMMER an, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können, um erste Fragen zu beantworten.