Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Urdenbach
Alternative zur Eigentumswohnung: Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in Düsseldorf- Urdenbach!
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- Kaufpreis
- 580.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 111 m²
91 Aufrufe
Objekt-ID: 34805761
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 111.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 580.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.225,23 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1930 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 122,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Alternative auch zur Eigentumswohnung:
Der vordere Teil (Straßenseite) des zum Verkauf stehenden Einfamilienhauses wurde ursprünglich im Jahr 1930 erstellt und über die Jahre - auch nach dem Krieg – liebevoll instand gehalten, dann aber im Jahr 1995 umfassend saniert und durch einen größeren Anbau wohntechnisch deutlich modernisiert und erweitert. Heute bietet das Haus eine insgesamt gelungene, bungalowartige, Raumaufteilung. Das Haus bietet somit ausreichend Platz für eine Familie, welcher auch den üblichen Ansprüchen genügt.
Der sich hinter dem Hausanbau befindende kleine Wintergarten und dem sich darauf anschließendem kleinen (Stein-)Garten ist mit Bäumen, Hecken und Sträuchern zu den Seiten hin nahezu vollständig eingewachsen, er bietet dem Naturfreund zahlreiche Möglichkeiten individueller Garten- und damit einhergehender Freizeitgestaltung. Die kleine, dem Wintergarten nachgelagerte Terrasse bietet bis weit in den Herbst hinein die Möglichkeit, sich unmittelbar in frischer Luft am Blick ins Grüne zu erfreuen. Im Sommer lädt er gleichsam zum „Urlaub in den eigenen vier Wänden“ ein!
Der vordere Teil (Straßenseite) des zum Verkauf stehenden Einfamilienhauses wurde ursprünglich im Jahr 1930 erstellt und über die Jahre - auch nach dem Krieg – liebevoll instand gehalten, dann aber im Jahr 1995 umfassend saniert und durch einen größeren Anbau wohntechnisch deutlich modernisiert und erweitert. Heute bietet das Haus eine insgesamt gelungene, bungalowartige, Raumaufteilung. Das Haus bietet somit ausreichend Platz für eine Familie, welcher auch den üblichen Ansprüchen genügt.
Der sich hinter dem Hausanbau befindende kleine Wintergarten und dem sich darauf anschließendem kleinen (Stein-)Garten ist mit Bäumen, Hecken und Sträuchern zu den Seiten hin nahezu vollständig eingewachsen, er bietet dem Naturfreund zahlreiche Möglichkeiten individueller Garten- und damit einhergehender Freizeitgestaltung. Die kleine, dem Wintergarten nachgelagerte Terrasse bietet bis weit in den Herbst hinein die Möglichkeit, sich unmittelbar in frischer Luft am Blick ins Grüne zu erfreuen. Im Sommer lädt er gleichsam zum „Urlaub in den eigenen vier Wänden“ ein!
Lage
40593 DüsseldorfDüsseldorf Urdenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.476,34 €/m² in Düsseldorf - Urdenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.536,62 €/m².
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