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Etagenwohnung in Leinfelden-Echterdingen

Ideal für Familien - 4 Zi. ETW im Goldäckergebiet

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Kaufpreis
386.000 €
Zimmer
4
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 34797883

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 109.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 386.000 €
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Preis/m²: 3.541,28 €
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Immobilie

Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Aufteilung:
Diese wunderschöne Wohnung im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Echterdinger Wohngebiet Goldäcker bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum mit einem familienfreundlichen Grundriss sondern auch eine Vielzahl hochwertiger Details, die für Komfort und Stil sorgen. Besonders schön ist die überdachte West-Loggia mit Blick ins Grüne. Das geräumige Wohnzimmer hat große Fensterfronten und bietet somit helle und freundliche Plätzchen für jedes Familienmitglied. Die Küche daneben ist so groß, dass gemeinsames Kochen Spaß macht und mit einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum und einem kleinen Balkon daneben gibt´s reichlich Stauraum. Für Familien sind die zwei Bäder, eins mit Badewanne und eins mit Dusche, sowie ein separates WC besonders praktisch. Die beiden Kinderzimmer sind nach Osten ausgerichtet, das fast quadratische Schlafzimmer ist gut möblierbar. Im Dielenbereich gibt es noch einen weiteren praktischen Abstellraum, der auch als Garderobe dienen kann.


Ausstattung:
Sowohl die Wohnanlage als auch die Wohnung selbst wurden laufend in Stand gehalten. In den 90-er Jahren wurden neue Kunststofffenster eingebaut und beide Bäder wurden modernisiert mit schicken großformatigen weißen Fliesen und hellgrauen Sanitärgegenständen. Die gepflegte Einbauküche mit cremefarbenen Fronten und hochwertigen Elektrogeräten ist im Preis enthalten und bietet genügend Stauraum.


Bezug/Sonstiges:

Die abschließbare Tiefgaragenbox und ein Kellerraum sind weitere Pluspunkte dieser Wohnung. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum mit Münzwaschmaschine, ein Fahrradraum, sowie ein Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen zur Verfügung. Der modernisierte Aufzug und ein kompletter Hausmeisterservice inkl. Winterdienst schaffen Komfort und Freizeit.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung mit vier Zimmern und einer soliden komfortablen Ausstattung hohe Wohnqualität ohne großen Renovierungsaufwand. Sie steht leer und ist kurzfristig verfügbar. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten und stilvollen Zuhause!
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Lage

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Leinfelden-Echterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.950,11 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.

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