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Immobilie in Lübeck-St. Gertrud

Neuer Preis! Souterrain- Wohnung mit eigenem Eingang

23566 Lübeck, St. Gertrud
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Kaufpreis
129.900 €
Zimmer
3.5
Fläche
64.82 m²
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Objekt-ID: 34796682

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 64.82 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 129.900 €
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Preis/m²: 2.004,01 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene, sofort verfügbare 3,5-Zimmer-Souterrain-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968. Die Wohnanlage steht auf einem Grundstück mit Erbbaurecht und liegt nur ca. 500 m vom Wesloer Forst entfernt.

Über acht Stufen erreichen Sie den eigenen Eingangsbereich mit Windfang zu Ihrer Wohnung. Durch die Wohnungstür gelangen sie in den zentralen Flur der Wohnung. Geradezu liegt das geräumige Wohnzimmer auf der Westseite der Südwest-Seite des Hauses. Tageslicht bahnt sich durch die großen Fensterelemente seinen Weg. Ihr Blick schweift über die schön angelegten Außenanlagen. Das neben dem Wohnzimmer angrenzende Zimmer bietet genug Platz für Schrank und Bett oder Tisch und Stühle.
Auf der linken Seite des Flures befindet sich die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie Backofen, Ceranfeld und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das nebenan innenliegende Duschbad verfügt über Dusche, Waschtisch und WC. Auf der rechten, gegenüberliegenden Flurseite befinden sich zwei weitere Zimmer, die je nach Wusch zum Schlafen oder als Büro genutzt werden könnten.

Die ruhige Souterrain Wohnung überzeugt durch einen guten Schnitt und befindet sich am hinteren Teil, zur straßenabgewandten Seite, des Grundstücks inkl. der Pkw- Gemeinschaftsstellplätze. Weitere Nutzfläche finden Sie im separaten, großen Kellerraum inkl. Trockenraum und Waschmaschine. Geheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist sofort für Sie verfügbar. Das Wohngeld liegt bei monatlich 293,50 € zzgl. 87,50 € Rücklage.
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Lage

23566 Lübeck
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Lübeck St. Gertrud

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.597,98 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.674,20 €/m².

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