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Einfamilienhaus zum kaufen in Emmelsbüll-Horsbüll

Friesenhaus unter Reet mit Doppelgarage in einzigartiger Lage (Sackgasse) nahe der Nordsee

25924 Emmelsbüll-Horsbüll
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Kaufpreis
399.999 €
Zimmer
6.5
Fläche
193 m²
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Objekt-ID: 34794921

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 193.00 m²
Grundstücksfläche: 7.614,00 m²
Verfügbar ab: Oktober 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.999 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.072,53 €

Immobilie

Garage
Baujahr: 1899
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das zur Veräußerung anstehende Friesenhaus unter Reet ist in einer traumhaften "quasi" Natur-/Alleinlage nahe der Nordsee gelegen. Nach dem Erwerb des Hauses durch die jetzigen Eigentümer sind fortlaufende und umfangreiche Maßnahmen zur Verbesserung und Unterhaltung ausgeführt worden. Das Wohnhaus wird seit Jahren erfolgreich an Feriengäste vermietet, aus Altersgründen stellen die Eigentümer diese Vermietung zu Oktober 2924 ein, dadurch kann eine vermietungsfreie Übergabe der Liegenschaft zum Herbst 2024 sichergestellt werden. Der Verkauf erfolgt mit dem vollständig vorhandenem Interieur und weiterem Zubehör für eine attraktive Anschlussnutzung (z.B. Ferienvermietung). Das Gartengrundstück ist so hergerichtet, dass eine Hundehaltung für den Gast ermöglicht und unterstützt wird. Im rückwärtigen Grundstücksbereich ist zudem eine großzügige Grünlandfläche (Weideland) verkaufsumfänglich, durch deren Vorhandensein sich vielfältige Möglichkeiten ergeben. Weiterhin ist ein massives Nebengebäude vorhanden, das neben einer großzügigen Doppelgarage weiterhin eine große Saune beherbergt.
Weiteres erläutern wir Ihnen gerne.
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Lage

25924 Emmelsbüll-Horsbüll
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