Mehrfamilienhaus zum kaufen in Filderstadt

Etwas zurückversetzt zu den beiden Garagen und den Stellplätzen liegt dieses wunderschöne, komplett freistehende Zweifamilienhaus auf dem großzügigen Grundstück in Hanglage. Der schöne Garten mit mehreren Gartenhäusern und Teichanlage erstreckt sich hauptsächlich auf der Rückseite des Grundstücks in Richtung Süd-Westen.
Erschlossen wird das Gebäude mit Pultdach über den Eingang auf der Nord-Ost Seite. Das zentrale Treppenhaus verbindet das UG, sowie die Wohnungen im EG und OG.

Grundsätzlich lässt sich das Gebäude sehr gut sowohl als großes Einfamilienhaus, wie auch als Zweifamilienhaus nutzen.

Die Wohnung im EG besticht durch den einzigartigen Zugang zum Garten mit der großzügigen Terrasse die im Sommer den Garten und die Wohnung miteinander verbindet und zu einem großen Wohlfühlbereich werden lässt. Die Wohnung hat ca. 82m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der Küche, Bad, getrenntem WC, Garderobe, Flur und zwei Schlafzimmern sowie einem Balkon.
Die Wohnung im EG ist derzeit noch vermietet.

Herzstück der ca. 72m² großen Wohnung im OG ist das großzügige Wohn- oder Arbeitszimmer in dem das Pultdach des Gebäudes erlebbar wird. Der Grundriss der oberen Wohnung ist ansonsten weitgehend identisch mit dem der unteren Wohnung.

Eine weitere Besonderheit des Hauses bietet das UG. Durch die Hanglage des Grundstücks ist das UG nur teilweise in den Hang gebaut und hat somit also in den meisten Räumen Tageslicht.
Im UG gibt es neben Heizraum, Waschküche und Keller ein Gästezimmer mit Küchenzeile und separatem Bad, zusammen ca. 20m². Der große Hobbyraum, sowie ein weiteres voll ausgebautes Zimmer bieten hier viel Flexibilität und lassen unterschiedlichste Nutzungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu.