Mehrfamilienhaus zum kaufen in Marktbreit

*Gepflegtes Haus mit hohem Modernisierungsstand*

Das angebotene Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des kleinen Städtchens Marktbreit. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur mit ihrer Lage,
sondern auch mit ihrem gepflegten Auftreten. Die aktuelle Eigentümerin hat das Objekt mit viel Sorgfalt betreut und stetig modernisiert. Notwendige Investitionen wurden nicht aufgeschoben, sondern umgehend umgesetzt.

So wurde die Immobilie bereits mit einer neuen Wärmedämmung (Fassade und Dach), neuen Heizthermen und einem neuen Vordach ausgestattet. Balkon und Terrasse wurden im Jahr 2012 saniert und auch in den Wohnungen wurden immer wieder Modernisierungen
durchgeführt.

Das Mehrparteienhaus setzt sich aus drei unterschiedlich großen Wohneinheiten zusammen, die sich über drei Etagen verteilen. Insgesamt bietet das Objekt 208 m² vermietbare Fläche, die durch schöne Außenflächen optimal ergänzt wird. Der wunderbare Garten unterhalb des Hauses verfügt über eine großzügige Terrasse und wird von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt und gepflegt. Hier sorgt ein Gartenhäuschen aus dem Jahr 2019 für Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und mehr. Die Untergeschosswohnung erreicht man über einen separaten Eingang an der Seite des Hauses. Hier befindet sich auch ein kleines Gartenstück mit Terrasse, das der Mieterin der Untergeschosswohnung zugewiesen ist.

Im Kellergeschoss stehen allen Mietern neben einem Waschraum mit separaten Waschmaschinenanschlüssen auch eigene Kellerabteile mit reichlich Stauraum
zur Verfügung. Abgerundet wird das Objekt durch vier Stellplätze vor dem Haus.
Zusammengefasst handelt es sich hierbei um eine Immobilie, die aufgrund ihres hohen Modernisierungsstandes eine optimale Grundlage für ein sicheres Investment für die Zukunft darstellt.