Etagenwohnung in Bad Griesbach im Rottal

Diese 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Griesbach wurde erstmals im Jahr 1991 bezogen und präsentiert sich als attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 35 m², ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m² im ausgebauten Dachgeschoss, das über eine Wendeltreppe zugänglich ist. An der höchsten Stelle hat das Dachgeschoss eine Höhe von knapp 2 Metern.

Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich. Die Küche ist funktional gestaltet und mit einem Kühlschrank, einem Cerankochfeld sowie einer Mikrowelle ausgestattet. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zu der Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Obwohl die Wohnung eine Auffrischung benötigt, bietet sie großes Potenzial und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dies macht sie sowohl für Selbstnutzer, die ihr neues Zuhause individuell anpassen möchten, als auch für Investoren, die auf der Suche nach einer lohnenden Kapitalanlage sind, besonders attraktiv.

Entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet, und wie sie zu einem gemütlichen Zuhause oder einer rentablen Anlage werden könnte.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis: 64.000 €
Außenstellplatz: 5.000 €
Gesamtkaufpreis: 69.000 €

im Kaufpreis enthalten:
-Einbauküche
-Kellerabteil