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Erdgeschosswohnung in Haltern am See

Neubau- Barrierefreie EG-Whg. mit Terrasse u. kl. Gartenanteil, als 2-Zi. oder 3-Zi.-Whg. möglich!

Varusstrasse
45721 Haltern am See
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Kaufpreis
344.792 €
Zimmer
3
Fläche
73.36 m²
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Objekt-ID: 34780571

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.36 m²
Verfügbar ab: Ende 2025/Anfang 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 344.792 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.700,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause? Etwas ganz Besonderes indem Wohlfühlen vorprogrammiert ist? Dann haben wir hier eine absolute Rarität für Sie, ein Neubauprojekt, das Sie begeistern wird.

Die moderne Außenansicht des Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten ist ein wirklicher Hingucker und kombiniert Wohnkomfort durch barrierefreien Wohnraum mit den Annehmlichkeiten einer gehobenen Ausstattung. Ein Aufzug ist natürlich für Sie vorhanden und geheizt wird über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit bestem Energiekennwert. Ein renommierter Halterner Bauträger hat hier ein hervorragendes Wohnkonzept für Sie geplant und das in absoluter Top Lage in Haltern-Stadt. Gibt es nicht? Doch, gibt es und wenn Sie nicht zu lange zögern, dann könnte dieser Wohntraum für Sie wahr werden.

Hier die Eckdaten zur EG-Wohnung Nr. 1:

Erdgeschosswohnung mit 73,36 m² Wohnfläche

Aufteilung Variante 2-Zimmer-Whg:

Wohnen/Essen/Küche mit Zugang zur Terrasse und kleinem Gartenanteil, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, WC/ABR, Kellerraum - Auf Wunsch mit Wintergarten möglich!

Aufteilung Variante 3-Zimmer-Whg:

Wohnen/Essen/Küche mit Zugang zur Terrasse und kleinem Gartenanteil, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, WC/ABR, Kellerraum - Auf Wunsch mit Wintergarten möglich!

Zu allen Wohnungen kann ein Stellplatz erworben werden. Die zwei Stellplätze auf dem hinteren Grundstück können alternativ auch als Carport gebaut werden.

Kaufpreis pro Stellplatz: 10.000 ,- Euro Kaufpreis pro Carport: 15.000,- Euro (unter Vorbehalt)
Es wird zudem einen gemeinschaftlichen Wasch-Trockenraum geben und einen gemeinschaftlichen großzügigen Fahrradraum auf dem hinteren Grundstück.

Bei Interesse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an. Weitere Auskünfte und einen unverbindlichen Beratungstermin erhalten Sie unter 02364 - 50 789 22.

Ihr Team der Kopp Immobilien Service GmbH
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Lage

Varusstrasse
45721 Haltern am See
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Haltern am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.916,01 €/m² in Haltern am See.

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