Einfamilienhaus zum kaufen in Bernstadt

Beim Betreten dieses massiv erstellten Einfamilienhauses kommt ein versteckter Diamant zum Vorschein. Der energetische Stand hat sich über die letzten Jahre stark verändert, die Ausstattung glänzt mit bester Qualität, die sich nur ein Eigentümer in seinen vier Wänden vorstellen kann. Ab der Kellerdecke wurde eine Generalsanierung durchgeführt.

Im Erdgeschoss ist durch die modern angepasste Grundrissgestaltung, eine Wohn- und Essküche, ein Büro- oder Gästezimmer und ein großes Tageslichtbad mit WC und Eckbadewanne entstanden. Das Badezimmer gleicht einer Wohlfühloase mit individueller Badausstattung.

Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie über den offenen Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Das Dach wurde angehoben, gleichzeitig zeitgemäß nach den besten Standards gedämmt, um mehr Wohnfläche zu generieren. Durch diese Maßnahme hat sich die Räumlichkeit für ein weiteres Badezimmer ergeben, wofür die Leitungen schon gelegt wurden. Die Sanitär-Ausstattung können Sie nach Ihren eigenen Wünschen anbringen. Zusätzlich befinden sich drei Schlafzimmer im Dachgeschoss.

Die Pelletheizung ist von 2015. Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischem Rollladenantrieb und integrierten Insektenschutzrollos wurden 2020 eingebaut.

Ein Gartenhaus, das schon mit Wasser- und Abwasserleitungen versorgt wurde, hat viel Ausbaupotenzial. Auf dem großen Grundstück können Sie noch idealerweise Ihre eigenen Vorstellungen der Gartengestaltung umsetzen.

Die Baugenehmigung für einen Wintergarten liegt vor, können Sie ausführen, wenn erwünscht. Die vorhandene Garage kann durch einen Neubau einer Doppelgarage mit Zugang in den Keller vergrößert werden, die Baugenehmigung dafür ist auch schon vorhanden.

Folgende Maßnahmen stehen zur Ausführung durch den neuen Eigentümer an und wurden im Kaufpreis auch berücksichtigt:

- Wandbeläge: am Treppenaufgang, Flur DG, Kinderzimmer DG
- Bodenbeläge: Flur DG, Kinderzimmer
- Bad DG: Boden- und Wandfliesen, Sanitäranlagen
- Spenglerarbeiten und Aussenfassade