Etagenwohnung in Heilbronn-Frankenbach
3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Heilbronn-Frankenbach
74078
Heilbronn, Frankenbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
35 Aufrufe
Objekt-ID: 34778679
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Verfügbar ab: | Vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 198.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.605,26 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² aus dem Baujahr 1986, ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet zwei Balkone – einer mit Süd/West und der andere mit Nord/Ost Ausrichtung, die zu unterschiedlichen Tageszeiten genutzt werden können.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum Balkon mit Süd/West Ausrichtung, während die Küche mit direktem Zugang zum Balkon mit Nord/Ost Ausrichtung überzeugt. Das Bad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC ist getrennt vom Bad, was sehr praktisch ist.
Die praktischen Bodenbeläge – gefliest in Küche, Bad und WC sowie Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer – sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird von einer Gas-Zentralheizung beheizt und profitiert von einem Hausmeisterservice.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen-Stellplatz im Doppelparker (Duplex).
Eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 3.114,04 € (Stand 31.12.2022) ist vorhanden, die zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie beiträgt.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum Balkon mit Süd/West Ausrichtung, während die Küche mit direktem Zugang zum Balkon mit Nord/Ost Ausrichtung überzeugt. Das Bad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC ist getrennt vom Bad, was sehr praktisch ist.
Die praktischen Bodenbeläge – gefliest in Küche, Bad und WC sowie Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer – sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird von einer Gas-Zentralheizung beheizt und profitiert von einem Hausmeisterservice.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen-Stellplatz im Doppelparker (Duplex).
Eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 3.114,04 € (Stand 31.12.2022) ist vorhanden, die zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie beiträgt.
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Lage
74078 Heilbronn
Heilbronn Frankenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.127,05 €/m² in Heilbronn - Frankenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.959,49 €/m².
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