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Immobilie in Wangerooge

66qm FeWo über den Dächern von Wangerooge

26486 Wangerooge
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 34778645

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.333,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause auf Wangerooge! Diese außergewöhnliche 66 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort auf unserer wunderschönen Nordseeinsel. Mit einem Schlafzimmer, einem Duschbad und der teilüberdachten Südterrasse, haben Sie alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub oder ein komfortables Inselleben benötigen.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer:
Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen, wenn Sie auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse treten, einen Blick von der Ostspitze über den Süden mit dem Wattenmeer bis hin zum Westen der Insel. Das hochwertige Schiffsbodenparkett und die stilvolle Einrichtung schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie sich nach einem Tag am Strand entspannen. Genießen Sie am Abend, von der Südterrasse aus, den atemberaubenden Blick auf eines der Wahrzeichen der Insel Wangerooge - den alten Leuchtturm.

Küche:
Die Küche ist modern und voll ausgestattet, sodass Sie mühelos köstliche Mahlzeiten zubereiten können. Sie ist der ideale Ort, um frische Meeresfrüchte und lokale Köstlichkeiten zuzubereiten. Der angrenzende Essbereich ist perfekt für gesellige Mahlzeiten.

Schlafzimmer:
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer im Spitzboden. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und erholsame Nächte verbringen. Zusätzlich können noch 2 Schlafplätze auf der Galerie genutzt werden.

Bad:
Das Bad ist geschmackvoll gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.

Dachterrasse:
Die Wohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichtete teilüberdachte Terrasse. Diese lädt zum Sonnenbaden ein.
Die Wohnung im Dachgeschoß kann nur über das Treppenhaus erreicht werden.
Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl.

Diese Dachgeschosswohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine unschlagbare Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Inselmärkten und den Annehmlichkeiten der Insel. Restaurants und Freizeitaktivitäten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Nehmen Sie sich eine Auszeit vom Alltag und erleben Sie den Luxus und die Schönheit von Wangerooge in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung. Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge, lange Strandspaziergänge und die beruhigende Meeresbrise. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Urlauber oder Menschen, die sich ihren Traum von einem Inselwohnsitz erfüllen möchten.

Im privaten Kellerraum gibt es zusätzlich Platz zum Unterstellen persönlicher Dinge, welche man nicht immer mit nach Hause nehmen möchte, ausreichend Raum für Fahrräder, Strandspiele wie auch Wassersportgeräte.
Im Kellergeschoß befindet sich auch ein Gemeinschaftsraum mit Münzwaschmaschine und -trockner.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Betreuung und Vermietung Ihrer Immobilie.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
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Lage

26486 Wangerooge
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Wangerooge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.602,63 €/m² in Wangerooge.

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