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Maisonette-Wohnung in Timmendorfer Strand

Maritimes Flair in Hafennähe-Nur 300m zum idylischen Fischerhafen von Niendorf

23669 Timmendorfer Strand
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
2
Fläche
73.23 m²
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Objekt-ID: 34774360

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.23 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.434,93 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1986 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten erscheint in einem schönen maritimen blau-weißen Stil. Hier empfängt Sie Ostsee-Feeling pur!
Durch das schöne gepflegte Treppenhaus mit hellem Marmorboden erreichen Sie die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss.
Dadurch, dass diese Wohnung an der Außenseite des Hauses liegt, ist sie durch die zusätzlichen seitlichen Fenster im Wohnbereich, Küche und Bad lichtdurchflutet.
Der geräumige Wohn- Essbereich bietet ausreichend Platz und ist mit der offen gestalteten Einbauküche verbunden. Die weiß-graue Wohnküche ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Die große Arbeitsfläche zum Essbereich hin bietet viel Platz für gemeinsamen Kochspaß.
Über eine große Holzsprossen-Balkontür betreten Sie die herrliche großzügige Süd-West-Loggia, die seitlich einen praktischen Abstellraum und eine Markise zu bieten hat.
Hier lassen sich viele entspannte Stunden verbringen.
Das Duschbad der Wohnung ist zeitlos und hell ausgestattet. Es besitzt ein großes Fenster, graue Sanitärobjekte und hat einen angrenzenden Abstellraum.
Eine Holz-Wendeltreppe führt in das Atelier der Wohnung, das zusätzliche großzügige Fläche bietet. Hier befindet sich der Schlafbereich mit großem passgenau eingebauten Doppelbett. Für die natürliche Belichtung sorgen hier gleich drei Dachflächenfenster.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.
Das Wohngeld beträgt 370,- € inklusiv Instandhaltungsrücklage
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Lage

23669 Timmendorfer Strand
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Timmendorfer Strand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.631,90 €/m² in Timmendorfer Strand.

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