Etagenwohnung in Mainz-Oberstadt
Gepflegtes Studentenapartment in Universitätsnähe
55129
Mainz, Oberstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 47.200 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 16 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 34770263
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 16.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 47.200 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.950,00 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses praktische 1-Zimmer-Apartment (Erbpacht) befindet sich in günstiger Entfernung zur Universität.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1983 und besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Auf circa 16 Quadratmetern teilen sich ein heller Wohn- und Schlafraum, ein weiß gefliestes Badezimmer und eine praktische Pantryküche auf.
Der Erbpachtvertrag ist 1981 abgeschlossen worden mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Nach Ablauf des Wohnungsbesetzungsrechts beträgt der Erbbauzins 5% von Grund und Boden, monatlich zu 1/12 zu bezahlen.
Die Wohnung ist momentan vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 170,85 €. Nach Sanierung der Wohnung ist ein deutliches Mietsteigerungspotenzial realisierbar.
Die Lage der Wohnung verspricht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1983 und besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Auf circa 16 Quadratmetern teilen sich ein heller Wohn- und Schlafraum, ein weiß gefliestes Badezimmer und eine praktische Pantryküche auf.
Der Erbpachtvertrag ist 1981 abgeschlossen worden mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Nach Ablauf des Wohnungsbesetzungsrechts beträgt der Erbbauzins 5% von Grund und Boden, monatlich zu 1/12 zu bezahlen.
Die Wohnung ist momentan vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 170,85 €. Nach Sanierung der Wohnung ist ein deutliches Mietsteigerungspotenzial realisierbar.
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Lage
55129 Mainz
Mainz Oberstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.350,90 €/m² in Mainz - Oberstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 4.793,59 €/m².
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