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Etagenwohnung in Leipzig-Lindenau

Zwei Wohnungen heute, Ihr perfektes Zuhause später!

04177 Leipzig, Lindenau
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Kaufpreis
367.300 €
Zimmer
5
Fläche
111.62 m²
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Objekt-ID: 34768523

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 111.62 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 367.300 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.290,63 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR!
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Zum Verkauf stehen 2 nebeneinanderliegende 2-Zimmerwohnungen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohneinheit Nr. 6 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,89 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.10.2021.

Die Wohneinheit Nr. 7 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,73 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Loggia erfolgt über den Wohn- und Essbereich. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das Mietverhältnis besteht seit dem 15.03.2021.

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Lage

04177 Leipzig
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Leipzig Lindenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Lindenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².

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