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Maisonette-Wohnung in Wangerland

Hooksiel - Feriengäste willkommen! Schick ausgestattete Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern!

26434 Wangerland
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
4
Fläche
77.11 m²
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Objekt-ID: 34761677

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 77.11 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Oktober 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Preis/m²: 2.528,85 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die gesamte Wohnung macht schon beim Betreten einen hellen, freundlichen und modernen Eindruck.

Durch die Wohnungseingangstür auf der Ostseite des Hauses betritt man einen langgestreckten Flur. Zu den quadratischen, ausdrucksstark gemaserten Bodenfliesen in Beige-Grau ließen die Eigentümer die mit Raufasertape versehenen Wände in drei dezenten Farbtönen streichen. So ergeben sich unterschiedliche Flächen in zartem Grau, hellem Beige und Weiß, die dem Flur Format geben.

Vorne links befindet sich ein schicker, kleiner Garderobenbereich. Am Ende des Flures geht es nach links in das Badezimmer und nach rechts in das Schlafzimmer.

Geradeaus geht es in den größten Raum dieser Wohnung, der wirklich durch seine Größe überrascht. Mit vier oder auch sechs Personen hat man hier reichlich Platz. Hier spielt sich das Leben ab!

Der Fußboden war gerade mit Vinyl in einem ausdrucksstark gemaserten Holzdesign neu ausgelegt worden. Dazu wählten die neuen Eigentümer wieder die dezenten Farbtöne, die auch schon im Flur auffallen. Die tapezierte Raufaser an den Wänden wurde in einem hellen Creme-Ton gestrichen und nach oben zur Decke hin durch einen breiten weißen Rand abgesetzt.

So ergibt sich ein angenehm harmonisches Farbkonzept, in dem man sich einfach wohlfühlen muss.

Der Küchenbereich befindet sich an der Südseite des Raumes. Die Küchenzeile wurde durch neue Oberschränke und in den Winkel gesetzte Unterschränke sowie eine neue Mikrowelle ergänzt; der Backofen wurde ausgetauscht.

Die anthrazitfarbene Arbeitsfläche schafft eine gute Verbindung zwischen den alten Fronten in schlichtem Weiß und den neuen Fronten in Holzdesign, was dem Küchenbereich insgesamt einen wohnlicheren Charakter verleiht.

Der Essbereich befindet sich direkt daneben. Das ist praktisch und sorgt kurze Wege und rege Kommunikation!

Hier wurde ein rechteckiger Tisch an die Südwand des Raumes gestellt, der durch die Holzdekoration an der Wand wirkungsvoll in Szene gesetzt wird.

Der Essplatz ist im Augenblick für vier Personen ausgelegt. Ohne Weiteres aber könnte hier auch ein Tisch aufgestellt werden, an dem sechs bis acht Personen sitzen können.

Der Wohnzimmerbereich wurde gegenüber in unmittelbarer Nähe der Balkontüren eingerichtet.

Auch der Wohnbereich bietet noch genügend Platz, um bei Bedarf erweitert zu werden. Ein bis zwei Sessel ließen sich hier noch problemlos stellen.

Den Balkon betritt man vom Wohnzimmer aus; er verläuft fast über die gesamte Wohnungsbreite und bietet daher genügend Platz.
Er führt nach Westen und hat damit die ideale Ausrichtung. Von mittags bis zum späten Abend kann man hier die Sonne genießen!
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Lage

26434 Wangerland
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Wangerland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.608,96 €/m² in Wangerland.

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